二手房注意事项：选购二手房要注意哪些问题

买二手房的朋友时时刻刻都应该多一些心眼，二手房相比新房而言交易过程更加复杂，并且房屋本身由于已经经手过他人，房子也可能存在各种各样的弊端，购买二手房的朋友们要注意了，选购二手房的时候哪些问题是容易被忽视的呢？

1、房源少地段难选

二手房虽然房源比较少一些，但在挑选的时候也不能忽视了房屋的价值，二手房不一定要在交通要道出，但该地段的周边千万不要存在一些严重的污染工厂和工业区，如果楼盘周围有配电室，强大的辐射对咱们的身体也是有害的，另外陡峭的山壁旁边，靠近水边或海边，沼泽沙洲等，这些地方都不太合适。

2、周边的配套

二手房算是一个成熟的小区了，周边的配套应该也都是齐全了的，在查看周边配套的时候注意考量周边的商场、超市、菜市场、农贸集市等是否可以满足日常生活的需要，根据自己的消费水平和饮食习惯考量周边的饭馆等，这些都很重要。

3、车位不足

现在已经不是出门靠步行的年代了，大多数的家庭都配备了家庭轿车使用，在选购二手房的时候一定不要忘了查看该小区的停车位，车位不足，会导致业主乱停车，大清早经常会有急躁的业主因为别人家的车挡住了路而发生争吵，影响到整个小区的人休息。

4、二手房翻修复杂

买二手房要避免买到太过陈旧的房屋，老旧二手房的装修一般都比较差，尤其是厨房和卫生间。买房后，还得敲掉原来的装修部分，再次重新装修，装修会受到房屋结构的限制等问题，少不了一翻折腾。

5、房龄大

虽然购买的是二手房，但二手房的房龄关乎贷款年限，一般二手房房龄＋贷款年限，不得超过30年或者40年，因为其贷款的年限短，意味着每个月的月供高，还贷压力大。因此，房龄越高的老旧二手房，其贷款年限越短，甚至不能进行贷款。

6、邻里关系复杂

邻里关系和谐自然是好的，平时来往也会比较方便一些，在买二手房的时候还可以直接看到周边邻里的关系如何，邻里之间存在很多争吵的问题也会对自己的生活造成影响，另外老旧二手房的居民大多以中老年人为主，生活习惯等各方面，都和年轻人不一样。年轻人居住在此处，难以融于环境，难以认同这种生活氛围。

以上就是关于选购二手房的时候需要注意的一些弊端了，买二手房追求的是更高的性价比，对于那些不追求生活品质、已经有至少一套房的人群来说，这类房屋的性价比还是很高的，所以在选购二手房的时候能避免的弊端尽量还是要多注意一下。