返乡置业这九个注意事项一定要好好看看！

随着年末的到来，返乡置业的人越来越多。而在返乡置业的过程中，大家难免会被开发商的各种优惠给吸引。今天小编特意为大家整理了几个返乡买房的注意事项，各位一定要好好看哦！

一、结合个人的职业规划和人生规划

首先要判断自己是否需要返乡置业，还有要认真考虑自己的未来发展在哪里。如果年轻人打算是暂时在外地工作，觉得自己没有足够的实力，也没有足够的愿望在外地立足发展、成家立业，只是想赚到钱之后就回家发展，就可以采用返乡置业这种方式。

二、置业应该考虑问题

年轻人在买房之后，还有一段时间在外地工作，这时候如果任由房子空着，则是一种损失。因此在置业之前，就应该花点时间去跑跑，了解当地的租赁需求、租金水平，这样有利于更好的从投资角度去判断购房置业的价值。

三、提前选定几个区域、楼盘

要提前预选好你要准备看的楼盘区域、楼盘的数量，了解楼盘的基本情况，这样便于你最终快速决策。

四、一定要打听清楚楼盘的详情与现状

由于外出拼搏多年，可能对家乡的购房政策，包括贷款政策并不十分了解，这就要求大家，要提前做好功课，以防上当受骗。

五、让亲朋好友做参谋

首先，要想深入的了解项目详情，有亲朋好友做参谋。游子多年工作在外，对家乡的房地产市场可能缺乏了解，如果仅仅在假期里匆忙购房，可能不能完全掌握家乡房地产市场的状况，那么买的房子可能不是最适合的，这一点让亲戚朋友做参考，由他们给予指导。

六、提前准备好各种证件

可以提前咨询当地售楼处一般购房需要哪些证件，比如，夫妻双方结婚证、身份证、收入证明、纳税证明、户口本等，想得到的尽量多准备齐全，包括复印件在内，以避免多次补充证件，浪费不必要的精力。

七、户型方面下苦工

返乡置业大潮中，很多人买房都是为了自住。这些人大多来自乡镇，希望能够在城市中拥有自己的一片小天地。这类人对户型的要求是极高的。

入住后，家庭中基本都是上有老下有小的三代同堂。这就要求房源户型要有客厅、厨房、主卧、书房等功能，并且房源总价也要在可接受的范围内才行。

八、准备好首付款项或全款

准备好首付款项或全款，等看中房子好，以便于可以直接下单交易，避免看中房子后还要东拼西凑找首付款。

九、多了解一些基本的购房知识

这些购房基础知识网络上都可以查的到，这样，购房的时候可以轻松自如，避免到了购房现场，有些基本问题不理解，还要问来问去，耽误购房时间。

还有，就是尽可能问清楚房屋或项目用材、配置详细清单，物业管理费多少，项目内承诺的学校、医院等配套何时可以启用等，周边配套进展情况等等。

看完这些，准备在春节期间返乡置业的朋友们都对返乡置业有一定程度上的了解了吗？买房是大事，特别是这种时间很匆忙的购房，更是要多看多听多了解，这样才能更好的选择到优质且理想的房源。