如何才能少花钱买好房？只需掌握这五点！

对于买房，每个家庭都想用的钱买到的房子。然而现实却是残酷的，往往事与愿违，有很多人钱花的不少，结果入住之后就发现不少问题，住的不舒心。那么如何才能“少花钱，买好房”呢？下面小编来告诉您，学起来吧。

步：明确买房目的

决定买房，实在是一件高兴的事情。但是，从下定了决心到买满意的住房，可不是一件容易的过程。毕竟，对任何人来讲，购买住房都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄，而且可能一生中的许多年都要为还银行贷款奋斗。

所以，买房的目的要明确，自住、投资、改善生活，还是为了子女教育等一定要明确。如果仅仅只是为了面子或攀比而盲目的买房就没有必要了，这样会给自己和家庭带来较大的经济压力。

第二步：看经济状况

买房是人生中一次大额的消费，在决定买房之前，一定要结合自己的经济情况、家庭收支情况、事业情况、健康情况等综合考虑。如果不具备购房能力，甚至连首付款都需要靠向亲戚朋友借的家庭来说，很容易造成家庭资金周转的窘境，影响家庭的生活质量。

第三步：分析市场的能力

买房不仅仅是个人的行为，还要综合考虑楼市的大环境，了解政府的优惠政策。例如：有些城市的保障房，人才房，对于符合条件的中低收入家庭来说，是一种福利。可以以相对优惠的价格实现购房目的。

第四步：把握购房时机

买房最重要的就是时机。对于刚需的家庭来说，自身条件满足购房资格，拥有购房能力，那么越早买房，价格越便宜，也能越早的实现居住功能。

第五步：地段要选好

地段不仅关系到今后生活的方便，而且对今后物业的二次交易至关重要。不仅要看眼前，还要看长远的规划。作为生活的基本条件，地段的选择还要照顾家庭成员的需要。

通常，老年人适宜选择靠近医院、活动场所较多的地段；青年人适宜选择城中闹市区的，因为其交通便捷，配套完善，便于互相之间的交往及上下班；有小孩上学的家庭则适宜选择靠近学校、便于孩子就近入学的地段，至于选择市中心还是城区、城郊，这主要根据购房者各自家庭的经济实力而定。

第六步：周边配套是否齐全、出行是否方便

如交通是否便利，配套设施是否齐全，环境是否优美，物业管理是否规范。理想的小区周边要有公共交通系统，以便出行方便；小区内商店、菜场等能解决柴米油盐之所需；车棚车库、垃圾转运站等应管理有序。

第七步：房型

面对房地产市场上形色多样的商品房，购房者要把握三条：一挑面积，大小要适度；二挑朝向，以每间房屋都是明间为宜；三挑楼层，高低适中。