选好户型要看哪些地方?如何选择?

2018/01/03 16:40:50 来源:房天下 浏览量(5332)

[摘要] 近期想要买房的朋友看过来,因为这将是一篇非常实用的文章。无论是针对小户型还是大户型, 因为好的户型,才能让人居住更舒适。下面小编就教教您如何选好户型吧。

近期想要买房的朋友看过来,因为这将是一篇非常实用的文章。无论是针对小户型还是大户型, 因为好的户型,才能让人居住更舒适。下面小编就教教您如何选好户型吧。

一、看起居厅 宽敞明亮通风是关键

选户型,首先要看起居厅,怎样来辨识其优劣呢?起居厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,用专业一点的话来说,就是采光口和地面比例不应小于1/7。由于起居厅兼“交通厅”,所以在厅中设计的门应该尽量减少,以便留出足够摆放家具的稳定空间。

与此同时,起居厅是长方形,而且其宽度不应小于3.3米,深度和宽度的比例不要大于2。如果入户为起居厅时,宜在入口处设一过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。

二、看卧室 大面积户型的主卧应自带卫生间

卧室对于整个户型的选择来说,也特别重要。主卧室有好的朝向,宽度不宜小于3米,面积大于12平方米。如果是大面积户型的主卧,卧室里面必须带一个专用卫生间,如果整户内仅有一个卫生间的话,那么卫生间应该设在主卧附近为。

三、看餐厅 和起居厅相对独立

对于餐厅的选择,小编建议餐厅和起居厅相对独立,这样看起来相互既有关系又相互隔离开来。如果餐厅要独立设计,做成明餐厅,净宽度不宜小于2.4米。

四、看厨房 直接对外采光通风

厨房的选择上,小编建议厨房和餐厅紧贴,而且厨后间外配以阳台,既可通风,又可以弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。如果不能做到,那厨房必须直接对外采光通风。对于厨房的使用面积,建议厨房的净宽度应大于1.5米。

五、看卫生间浴缸净宽度不应小于1.6米

户型优劣的选择,也可以体现在卫生间上。在卫生间的设置上,如果是带浴缸卫生间,那么卫生间的净宽度不得小于1.6米;如果是淋浴式的卫生间,则净宽度不得小于1.2米。

与此同时,如果卫生间是直接对着起居室的话,那么在卫生间里应设前室,可以将洗衣机放在前室内。而且最重要的是,卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。

六、看阳台 保证采光阳台栏杆1.1米最合适

好的户型有阳台才算完整,对于阳台的选择,首先要是起居厅的阳台。为保证起居厅有良好的视野和采光,阳台栏杆高1.1米,其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆)。

七、看储藏间 户型少了储藏间不完整

储藏间的选择可以不对外采光通风,虽然并不是所有户型都配有储藏间,但是对于面积标准较高的户型应有储藏间才算得上是户型。

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