没钱还房贷怎么办 这些招数或许帮得上你！

对于房奴来说，还贷之路是漫长的，最长可能要30年。然而在还贷期间，谁也不能保证一帆风顺，一旦出现突发事件，房奴很可能短期内无法偿还房贷。那么如果出现暂时没钱还房贷该怎么办呢？对此，小编要说的是不妨试试以下这些招数。

一、不还

这种情况下，一般银行会行使抵押权。和房主协议不成之后，通过诉讼，由法院将抵押物折价或者拍卖、变卖后抵偿欠款，超出部分归房主所有。

通过“不还”这种方式，房贷者个人可能会有巨大的损失。在法院拍卖的时候，如果没有人购买拍卖的话那么就会直接以房抵贷，银行为了快速变现，一般都会选择以低于市场价的价格出售，这种情况下你的房子缩水几十万是很正常的。

另外，欠银行的贷款不按期偿还，会留下不良征信记录，成为一个信用污点。这样的话你以后想再贷款买房，甚至办张信用卡都比较困难了。同时，银行还可能起诉你，就需要承担一系列的违约责任。

因此“不还”这一招小编是非常非常不建议各位房贷者这样做的，因为没有百害而无一利。

二、还

其实不还银行的贷款肯定是不行的，那么就没有任何的办法了吗？小编的答案是，还是有的。比如以下这些方法就能帮助短期内无法偿还房贷的大家了。

第1招、延期还贷

如果借款人暂时没钱，可向贷款银行申请延期还贷，经银行审批后，就可延长还款时间。需要注意的是，长期贷款展期最长不得超过3年；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；短期贷款展期不得超过原贷款期限。

第2招、暂时只还利息

对于借款人来说，月供一般包含本金与利息两部分。因此，借款人可与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。从银行角度来看，这样无疑可多赚利息，他们会很容易接受借款人的提议。

第3招、再向银行贷款

只要作为房贷者的你可以提供足够的物品给银行当抵押物，比如车子等，这样的话，相信大多银行都会满足你的借钱需求的。当然，具体情况还得咨询你所在地的银行。

第4招、寻求赎楼业务

目前，市场上有一些贷款机构提供赎楼服务，即贷款机构借你一笔钱，让你拿去还清银行房贷。不过，需要注意的是，赎楼服务往往需要缴纳服务费，而且利息也较高，借款人也谨慎为之。

第5招、提高收入

前4招虽然有用可也只能解燃眉之急，而最根本的方法还是要提高收入。只有收入增加了，你才能更加游刃有余。此外，还要学会理财，以钱生钱。

有房奴说，“没钱就不还房贷”。对此，小编坚决反对，一旦你这样做了，很可能“钱房两失”，而且会留下信用污点，影响日后的消费生活。所以，大家贷款买房时还是要量力而行，不可超过自己的还贷能力，做一个财务健康的新人类。