购房有技巧 注意事项看这里!

2018/01/23 18:43:21 来源:房天下 浏览量(5324)

[摘要] 买房的朋友在去看房前对于购房买新房注意事项要有所了解,可以预估下自己买房可能会遇到什么问题,哪些环节中需要准备哪些东西,按部就班顺利买好房子,下面和小编一起来看看买房子要注意什么吧。

买房的朋友在去看房前对于购房新房注意事项要有所了解,可以预估下自己买房可能会遇到什么问题,哪些环节中需要准备哪些东西,按部就班顺利买好房子,下面和小编一起来看看买房子要注意什么吧。

1、不要一味的关注房价

房价一直是人们关注的主要问题。有些房地产就是冲着客户的这种心理去的,为了吸引客户房价是定的低些,但是记住没有免费的午餐,价格低了,相应的其他服务就不好了。所以,客户在买房的时候不要一味的关注价格。

2、理性购房

房子地理位置好,价格就贵。房子地理位置比较偏,那么价格会降下来好多。大家都想要市中心的房子,一窝蜂的去抢,于是市中心的房子能涨到两三万一平米,然而相对的郊区的房子被人们遗忘了,郊区的房子和市里的房子价格能差一倍多,这也是常有的事。

在这里小编提醒大家要理性购房,视力而为。自己没有那么多积蓄就别硬要买市中心的房子。可以先买郊区的房子住着,郊区空气比较好,现在交通都方便了,去市里也很容易。

3、停车位

现在大多人都有车了,随着社会发展的越来越好,以后只会出现更多的车。空间就这么大,没法改变,到时候车子多了,停车位就是个问题。所以买房子的时候,一般有的楼盘是带有地下停车位的,这个买房子的时候可以问一下。

买房子的时候,销售是把你当上帝对待的,一切问题都好说,可能停车位的价格还会给你低些。一旦买过房子了,就不一样了,到时候停车位的问题估计会麻烦很多。所以,在这里小编建议大家买房子的时候顺便把停车位的问题解决掉。

4、小区的物业

买了房子,以后就要在这个小区生活,经常会跟物业打交道。一般小区的物业都是外包出去的,所以买房子的时候一定要问清楚这个小区的物业属于哪个公司,自己回家可以上网查一下那个公司的信誉。碰到好的物业公司,以后生活中遇到什么问题会很容易解决,要是碰到那种服务态度差,不讲信用的物业,烦恼不断啊。

5、选位置

位置一定要挑选好,房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。无论购房者买房的首要目的是为了居住或是作为一种具有较高预期潜力的投资,房产能否,区位是一个非常重要的因素。结合城市规划建设来分析住宅所在区位的发展潜力,对选购一手房的消费者来说十分重要。

6、挑户型

无论外在的环境再好,以后天天要居住的房屋格局是选房的重中之重。选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下,房屋应该有至少保证3个的日照和至少5个的通风。厨房卫生间有向外的窗户,防止污浊的气体进入室内。各功能区要独立且有一定的功能划分,避免居住时的互相打扰。

关于买房子的注意事项有哪些的相关信息小编就为大家介绍到这里了,相信您心里已经有了打算,希望小编总结的这些关于买房注意事项的知识能够为您带去帮助。

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