购房攻略:春节购房技巧多!

2018/02/08 11:29:02 来源:房天下 浏览量(5157)

[摘要] 正值春节来临之际,很多返乡置业大军都加入了购房一族,当然,很多人可能还在想,春节前后到底该不该买房呢?这个时候是不是最佳的出手时机呢?今天小编就来详细的为大家介绍一下关于春节购房的技巧有哪些。

正值春节来临之际,很多返乡置业大军都加入了购房一族,当然,很多人可能还在想,春节前后到底该不该买房呢?这个时候是不是的出手时机呢?今天小编就来详细的为大家介绍一下关于春节购房的技巧有哪些。

春节购房技巧有哪些

1、提前了解

无论是返乡购房还是在所在城市购房,都一定不要忘记必要的准备工作,可以先在各大房产网站对部分项目和家乡的楼市进行一个初步的了解。

对于返乡购房的朋友,更是要提前了解情况,如果自己不方便,也要让亲戚朋友帮助了解。在回家之前就初步定下几个相对心仪的项目,这样回去后就可以直奔主题,节省更多时间。

2、明确需求

买房是一个花大钱的事情。买房一定要明确需求,具体而言,包括计算所能承受的房屋总价,罗列自己的需求两个方面。

首先,根据自己的首付钱,再根据自己所能贷款的额度,以及每月还贷的压力进行测算后,明确自己能接受总价为多少的房子。

然后,根据买房后的居住人数,上班离单位的距离,未来对于教育、医疗等配套等需求来选房。对于这些需求,能够由高到低排一个顺序,方便实际购房时的取舍。

3、实地考察

如果你想在春节期间买房,也千万不要因为时间仓促而忽略实地考察的重要性。常言道“耳听为虚、眼见为实”,一定要抽时间去实地看一看,其实春节时亲戚朋友都在,可以带着老人孩子一起去看房,也好统一意见,尽量满足更多人的要求。

实地考察一是看房屋格局、质量和周边环境,感受房屋采光、通风情况,二是要摸清周边交通是否便利,附近的大型超市、医院等配套设施情况怎样。此外,二手房还要查看房子附近有没有垃圾回收点,有没有污水严重等现象。

4、“特价房”须小心

节假日期间,有些楼盘会打出让人惊喜的“特价房”广告,事实上,这样的“特价房”一般只有一套几套,这种花招其实是以“特价、低价”为幌子,吸引购房者的注意。

当然,有些“特价房”也是真实的,价格确实很便宜。不过,越是这样购房者越要小心,切莫为捡便宜而“捡芝麻丢西瓜”。

一般来说,“特价房”有些是位置不佳、楼层不吉利、朝向采光不好或者户型结构存在一些问题。除非这样的缺陷相对价格来说可以接受,否则需谨慎。

以上四个方面就是小编为大家总结的关于春节购房技巧的相关信息了,其实春节这个特殊的时间段里购房的注意事项是很多的,希望小编搜集额的这些能够为您带去帮助,帮您选购合您心意的住房。

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