置业宝典:购买改善型住宅要注意什么?

2018/02/08 17:55:47 来源:房天下 浏览量(5064)

[摘要] 有所大房子,居住舒适、宽敞明亮,这是每个人的梦想。随着家庭人口的增多、家庭收入的增加,购买一套改善型住房,也逐渐提上日程。那么,购买改善型住宅要注意什么呢?下面小编就来告诉您。

有所大房子,居住舒适、宽敞明亮,这是每个人的梦想。随着家庭人口的增多、家庭收入的增加,购买一套改善型住房,也逐渐提上日程。那么,购买改善型住宅要注意什么呢?下面小编就来告诉您。

1、明确购买改善房的最主要需求

很多购房者在看了多个楼盘之后,感觉每个楼盘都有吸引自己的地方,会纠结到底该买哪个。遇到这种情况,首先需要明确的就是以下这些问题:换房的主要目的是什么?是为了提高生活环境改善生活质量,还是为了让孩子去更好的学校上学?每个家庭都有各自的需求,根据需求选择的房子才是最适合自己的好房子。

2、后续生活费要备足

改善型换房时除了要考虑到自己目前的经济实力是否可以承担以外,还应考虑到日后的生活费用、孩子的教育费用、换房后到工作单位的交通费用的增加等。

3、地段要选好

改善型住宅的购房者年龄大多为30~40之间,处于这个年龄段的购房者大多需要从与自己工作地点的距离、与父母住址的距离、孩子上学的学区等方面考虑,因此在购房时,选择地段也是很重要的。

4、大品牌楼盘质量有保障

改善型购房者对住房的品质要求会远比刚需购房时要高很多,经济条件也比较好,所以住房品质会是重要的考虑因素。

在这里小编建议大家选择大品牌开发商开发的楼盘,因为大品牌开发商注重打造高品质楼盘以吸引客群,实力经验丰厚,施工质量更佳,即使出现维权问题,开发商从口碑角度考虑也会更好地加以解决。

5、户型大小要看性价比和舒适度

改善型购房人群与刚需人群不同,通常来说,再次置业的购房者都追求更高的舒适度。因此在户型的选择上,大家要注意的方面也就更多,包括房间的大小、功能划分是否合理、是否有面积浪费、采光、通风等等,这些因素都直接关系到居住的舒适度。不同的家庭有不同的生活习惯,选择大小、功能适合你的户型非常重要。

6、配套要一步到位

一般来说,购买改善型住宅的人,都是为了更好的生活,更舒适、方便的生活环境。说到底,购房者就是想一步到位,以后不再考虑换房了,或者说至少在很长一段时间内不考虑换房。那么,在配套的选择上就要一步到位了。

比如地段、交通、医疗教育、商业、周边的环境(是否有公园)等各方面的配套,作为上有老下有小的家庭,以上因素要进行综合考量,最后依据自己的经济实力、家庭情况购买合适的住宅

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