购房须知：春节期间购房的注意事项有哪些呢？

春节将至，又一波返乡大军将要踏上归乡的路途，一年的劳苦奔波更是加重了对家的渴望，每个人都想要有个温暖的家，春节不仅仅是要享受与家人的团圆更要抓紧这个好时机来购得一套房屋，今天小编就来为大家介绍一下关于春节购房的注意事项。快来一起看看吧。

春节期间买房的注意事项

1、春节期间理性购房

春节期间购房好处多，但买房人还要保持清醒，理性购房。一方面不要被所谓的打折让利冲昏了头，仓促购买；另一方面要客观、全面考虑房型、环境、配套、性价比、交通、价格等因素。

2、买房前先自我定位

在春节前后如何选择心仪的楼盘方面，建议消费者先给自己一个定位，比如想买什么区域，交通是否方便等。再朝着这些方面去寻找楼盘，对比楼盘综合实力，选到好房并不难。

3、实地考察必不可少

常言道“耳听为虚、眼见为实”，实地考察最为重要，一定要看房屋格局、质量和周边环境，感受房屋采光、通风情况，摸清周边交通是否便利，附近的大型超市、医院等配套设施情况怎样。此外，二手房还要查看房子附近有没有垃圾回收点，有没有污水严重等现象。

4、“特价房”须小心

节假日期间，有些楼盘会打出让人惊喜的“特价房”广告，事实上，这样的“特价房”一般只有一套几套，这种花招其实是以“特价、低价”为幌子，吸引购房者的注意。

当然，有些“特价房”也是真实的，价格确实很便宜。不过，越是这样购房者越要小心，切莫为捡便宜而“捡芝麻丢西瓜”。一般来说，“特价房”有些是位置不佳、楼层不吉利、朝向采光不好或者户型结构存在一些问题。除非这样的缺陷相对价格来说可以接受，否则需谨慎。

5、户型方面下苦工

返乡置业大潮中，很多人买房都是为了自住。这些人大多来自乡镇，希望能够在城市中拥有自己的一片小天地。这类人对户型的要求是极高的。入住后，家庭中基本都是上有老下有小的三代同堂。这就要求房源户型要有客厅、厨房、主卧、书房等功能，并且房源总价也要在可接受的范围内才行。

6、提前准备好各种证件

可以提前咨询当地售楼处一般购房需要哪些证件，比如，夫妻双方结婚证、身份证、收入证明、纳税证明、户口本等，想得到的尽量多准备齐全，包括复印件在内，以避免多次补充证件，浪费不必要的精力。

7、贷款买房的话，一定要查清楚

要查询自己是否有不良征信记录，否则无法贷款，切莫在交了定金后再查询自己的征信记录，因为有的定金合同条款会标注定金不退，也可提前看好定金合同条款。看开发商是否有房权证，没房权证的房屋不能贷款。房龄很老的房屋做贷款，一般城市要求剩余产权年限不得超过贷款年限。

以上便是小编为大家总结的关于春节购房注意事项的相关信息，如果您也是在外漂泊的游子想要回老家购置房子，春节购房需谨慎，请大家一定要小心呀。希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。