精装房PK毛坯房 开发商终于说实话了

买房到底是买精装房还是毛坯房呢？这是很多要买房的朋友们首要纠结的问题，确实，精装房有精装房的好处，省时省力，而毛坯房又能够按照自己想法来进行装修。今天小编将告诉你两者的优缺点，供大家在做决定的时候参考。

精装房优点

1、省时省力，合理利用资源

精装房省了装修的事，交房也只需要简单添置些家具即可入住，减少了时间成本。并且精装房是由开发商统一来装修设计的，所以在装修设计时，房屋资源也能够得到合理的利用及优化。

2、免受装修噪音和环境的污染

对于毛坯房来说，业主在交房后是需要自行装修的，毛坯入住几年后仍会有许多装修的人家，那么在装修时所产生的一些装修垃圾、噪音、尘土都会对小区的环境产生污染。特别是噪音污染，更是会打扰周边业主的生活。而精装房基本不会有大的改动，避免了这类问题。

3、统一装修，装修成本相对经济实惠

说到这，很多朋友都会表示疑惑。其实仔细想想，精装房都是开发商统一规划、统一装修，材料都是统一采购的，同等价格可选择更好的材料，试想一次性团购买100个水管，总比你单个去买1个水管要便宜的多吧。

毛坯房优点

1、限度满足购房者对个性、功能性的要求

随着人们生活水平的逐渐提高，人们对房屋个性化的要求越来越高，毛坯房将装修的空间完整的留给了业主，业主可以根据个人喜好进行装修，真正可以做到你的房子你做主。

2、费用支出明确，装修成本可控

毛坯房的购买者相当一部分人群还是工薪阶层，由于受经济实力的限制，精装房的装修标准对于这部分人来说有可能会高于计划的装修标准，这等于无形增加了经济负担，选择毛坯房则可以根据自己的经济能力装修成本上进行控制，节约部分装修成本，缩减开支，减少经济压力。

毛坯房在整个装修过程中都需要购房者亲力亲为，从装修公司的选择，人员的雇佣，到装修材料的购买，每笔消费支出购房者都可以花的明明白白，在质量方面也比较放心、有保障。

精装房缺点

1、个性单一购房者缺乏自主选择

精装房的装修风格都是由开发商来定制的，装修模式单一，难以满足购房者的个性需求，如果购房者不喜欢装修风格，重新装修也是一个很大的工程量，并且还很容易造成二次破坏。

精装房使用的主材品牌和装修公司也是由开发商来确定的，购房者在材料的选择上也会丧失自主权，开发商安排什么也只能用什么。

2、精装修质量难保障

精装房还有一个的问题就是因为是开发商来统一装修，所以在装修时购房者不能监工，因此如果装修时材料缩水，细节处理不细致，施工不规范，都会让精装房存在一些隐患。

3、验收没标准，维权路太难

相对于国家在毛坯房交房时有一套强制性的标准，而精装房的标准界限就比较模糊。很多开发商都不会将装修的品牌写到合同里，并且也不会承诺施工质量。这对购房来说，都是没有保障的。

毛坯房缺点

1、费时费力还费心

装修是件烦心事，尤其是自己来装修，从家装公司的选择到家具用品的选购，每一步都得亲力亲为。对于很多上班忙碌的朋友的来说，毛坯房的装修无疑是件让人头疼的事。

2、装修市场不规范，装修公司不省心

在装修方面，很多购房者都是门外汉，对装修市场不了解，在购买装修建材和装修搭配等方面很容易吃亏，尤其是遇到一些不靠谱的专修公司，还有可能面临纠纷和困扰。

总之，精装房也好，毛坯房也罢，购房者在选择时，还是要在自己的能力范围内权衡利弊在做出选择，切不可盲目。