购房百科:盘点买房时常见的一些误区!

2018/02/23 17:57:29 来源:房天下 浏览量(5043)

[摘要] 年关将至,不少朋友都想趁着年前买到一套自己称心的房子。虽然说在年前买房时间已经比较赶了,但是大家在买房时需要注意的事项一件都不能够忽略。今天小编主要为大家盘点了买房时常见的一些误区,希望能够对大家买房有所帮助。

年关将至,不少朋友都想趁着年前买到一套自己称心的房子。虽然说在年前买房时间已经比较赶了,但是大家在买房时需要注意的事项一件都不能够忽略。今天小编主要为大家盘点了买房时常见的一些误区,希望能够对大家买房有所帮助。

买房误区1、买房只考虑首付

很多人简单的以为买房交了个首付就完事了,所以在准备买房资金的时候就凑了一个首付的钱;此外,还有部分买房者在贷款买房时,认为贷款年限越长,就要给银行缴纳更多的利息,所以就选择较短的贷款年限,其实这无形之中加大了自己的还贷压力,对自己的生活质量产生很大影响。

其实,大家买房不仅仅要准备首付款,大家在交房时还需要缴纳各种税费;另外,如果是毛坯房,交房后,还要面临装修的问题,这也是一笔巨大的开支。因此,在买房的时候,要综合考虑首付、装修月供等各个方面的问题,根据经济能力买适合自己的房子,千万别把所有的钱都用在了首付上。

买房误区2、不确定购买区域

有些人买房会到处看,听别人说哪儿的房子不错,就会跑到那儿去看,完全没有自己的方向。其实,在买房的时候,区域是很重要的,这关系到你和你家人的上班时间和生活娱乐范围,并且确定好区域后,看房的方向也会更加的明确,更容易将自己的精力集中起来寻找合适的房子。

买房误区3、不明确自己对房屋的要求

在考虑好自己的预算和区域后,就要确定自己对房屋的要求了,比如楼层、户型、面积、是否带学位等,当然未必有房子会满足你全部的要求,这就需要你做一个要求排序,按照重要到次要的顺序,这样在实地看房或网上看房的时候,才能够一眼确定是否需要进一步了解。

买房误区4、楼层越高越好

有些人买房偏好高楼层房源,认为高层空气更好,也更为安静。但是高层空气相对稀薄,某些疾病患者在高层容易产生不适症状,这类人选择高层楼房时要更为谨慎。

买房误区5、房价越低越好

小区环境、房屋质量和楼层户型楼盘自身条件都不错的情况下,有些人会忽略地段,认为只要质量过关,房价是越低越好,但这样的房子大多都远离市区,周边配套设施并不齐全,不说工作太过遥远,就连生活中想买菜或者去个超市、公园都没有,生活十分不方便。

所以牺牲生活方便性的房子,价格再低也不能要,这购房款是省下来了,但往后几十年都要忍受长途跋涉的上班,和极不方便的生活起居,这是得不偿失的。因此买房还是要看地段,在一个合理的范围内适当为了房价在地段上做些让步是可以的,但一味的追求低房价放弃地段是不可取的。

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