买车位有哪些好处?买车位前这些问题一定要看!

2018/03/01 09:59:41 来源:房天下 浏览量(11222)

[摘要] 买新房的时候,要不要买停车位是让许多业主头疼的事情。买的话,买房资金压力大,再买个车位,资金就更紧张了。不买的话,怕今后没地停车、怕车位涨价、怕买不到好位置、怕车位卖光。那么,买车位有哪些好处?

新房的时候,要不要买停车位是让许多业主头疼的事情。买的话,买房资金压力大,再买个车位,资金就更紧张了。不买的话,怕今后没地停车、怕车位涨价、怕买不到好位置、怕车位卖光。那么,买车位有哪些好处?

一、买车位有哪些好处?

1、出租

由于可以从小区直接入户,车辆也越来越多,车库自然就会变得紧张。路面停车规划车位少,地下停车位也有量的限制,停车难已经成为小区较为普遍的问题,购买地下车库,就能让停车方便,而且小区有产权的固定停车位是可以出租的。

2、安全

在小区内露天随意停放车辆,看似方便,其实安全隐患很多。比如车窗被砸被盗、被划伤刮蹭、车辆拥挤会给会车和行人带来安全风险、随意停放车辆也会阻塞通道给小区消防安全带来隐患。

3、保护作用

阳光暴晒和日夜温差大等对车漆都有很大的伤害,减少汽车的使用寿命。停在地库不仅可以避免暴晒保护车漆,而且车库的灰尘也较少可以减少洗车次数。

4、停车方便

购房时顺便把车位也购买了,这样的话回家后停车就能更便利、迅捷,无需到处找车位、抢车位。更避免因抢车位、乱停放导致的邻里不和等。

5、省时

现在地下停车库基本上都和楼上住户的家有电梯连接,安全便捷省时。不论严寒酷暑刮风下雨都不怕,而且再也不用提着很重的物品去很远的地方开车了。

二、买车位时,要考虑哪些方面?

1、供求

车位比不高,或者预期不购停的小区值得买。目前购房者购买车位最主要是其使用权,而车位的价值最主要的是区域的供应量和需求量。虽然租车位便宜,但是不容忽视的是,在一些车位紧张小区,即使你有钱也没有办法租到车位。

2、价格

是否购买产权车位,还是需要掌握买房的总价控制原则。如果100万买房,还要加20万买车位,将来出售就可能有问题,所以这就和买房装修一样,根据车位价格控制在总购房支出的10%以内,一般不会对将来的换房造成影响。

3、物业

在物业管理能力强服务到位的小区,产权车位更值得买。事实上,购买产权车位与物业能力是存在着关系的,可是这个问题到目前为止还是为大多数购房者所忽略。

一方面,如果小区物业管理不到位的话,即使有产权车位也可能被其他车辆乱停放,这样买车位的意义就不大了。另一方面,到位的物业管理还可以根据产权车位业主的时间,对车位进行合理出租。

综上,就是本文的全部内容了。关于买车位的好处,相信大家看完都心中有数了吧。不过对于想要购买车位的各位,小编在此还是要提醒一下,买时一定要注意车位的产权问题。

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