买房9大实战心得 你应该要知道

对待房价，有人看涨，有人看跌，有人看平，很多购房者都想着能够在房价的时候入手房子，但是房价走势“摇摆”不定，很多购房者对房地产市场的前景无法预测，

对此，购房专家表示，其实，不论是哪种情况，对于自住型刚需来说，只要看中了就应该及时的住房，需求应该成为大家决定买不买房的关键。今天小编为大家总结了买房的9大实战心得，希望能够对大家有所帮助。

1、买房要多看房源

我们都知道，买房是一件比较麻烦的事情，尤其是在前期挑房的过程中，肯定要多对比才那个看出哪里的房子最适合自己。所以大家在挑选房源的时候一定要多看几套，对比选择，这样才能挑到满意的房子。

2、圈定目标楼盘后，再做详细调查

当大家到了自己喜欢的户型，并且地段也适合自己的房子之后，千万不要着急下定金，一定要仔细调查一下项目的周边配套、开发商底细、口碑、销售情况，并实地去了解一下项目的交通状况，做到心中有数。

3、不要贪图小便宜

我们都知道购房需要不小的资金，所以很多购房者都想着能便宜一点是一点。有些房子的户型不是很好，销售人员在跟你分析的时候也说没有多少问题，还能够便宜一点，这样大家一冲动就购买了下来。但是，一旦你购买入住之后你就会发现这样的户型存在着很多的问题，例如很多管道从这里走，或者是面积利用率很低，住着并不舒服，为了省钱不如多加一点钱买个放心舒适的。

4、一定要与家人商量好

买房不是你一个人的事情，所以一定要多于家人商量，尽量不要一个人做决定，尽量照顾到每个成员，包括孩子，不要等买了房子后导致家里有些成员的生活不方便，这样会增加家庭不和谐的可能。

5、成熟板块区位优势很关键

配套成熟的区域是人们心目中最为理想的居住板块：交通方便配套成熟，离大多数人办公地点又比较近，虽然房价会稍高一点，但是居住的交通成本和时间成本显然要比住在近郊要低。因此如果经济能力许可的话，新房尽可能选择在交通方便的区域。

6、硬件设施要关注

商业配套、学校和银行等等硬件设施的配套应该是要完善的，当然商业的配套自然不必说，对于一个大家要长期生活的地方来说，菜场、超市等等配套都是需要具备的，都直接影响到人们的生活质量。

7、总价、交通、性价比一个都不能少

总价是首要的，然后就是交通，如果说房子的户型合适、价格合理，但是离上班的地方太远的话，也只能放弃。多数首次置业的刚需购房者最看中的是总价，其次是交通，性价比。

8、买房要有耐心

对于要买房一族来说，不急不躁是首要原则。一方面要看到后市供应量仍然不小，可供选择面也很广。另一方面楼市竞争日渐激烈，因此要有足够的耐心才有可能淘到真正的“称心货”。

9、量力而行，不勉强

买房一定要先正确合理的评估自己的经济能力，不能够因为想买这套房子将自己全部的积蓄都拿出来，因为我们资金还有很多其他的用处，一定要合理的进行评估。

上述这9点是小编为大家精心总结的买房心得，相信大家在看完后也会有一定的体会，在自己买房的过程中也能够更加专业的考虑到方方面面的内容。