异地购房风险多 到底有哪些注意事项呢？

异地购房越来越常见，的原因在于很多人的工作和户口不在同一个地方，大多希望能够在工作地安居定业。但是很多人由于对当地不太了解会出现一些风险及隐患，今天小编就来为大家介绍一下关于异地购房的风险以及异地购房注意事项的相关信息。

异地购房的风险

1、房屋价值风险

买房后房子会涨价还是大跌？购房者一定要看准市场，千万不要盲目。

2、信息风险

买房时面临着楼盘信息获取滞后、异地风俗以及购房习惯缺乏了解等问题。由于对地产项目的信息不能做到全面把握，会发现很多此前没有意识到的问题。

3、房价风险

异地买房的目标城市，多是二三级城市，这些城市基本不具备房价骤然上涨的条件。

4、产权风险

在旅游景区的住宅有可能存在违规乱建现象或小产权，这些违规建筑的交易过程不受法律保护。

5、房屋质量风险

一些开发商资质低、专业水平不足，使房屋质量很难保证。

6、付款风险

一般异地购房都要求一次性付款，这就把全部风险转移到了个人身上。相对来说，用按揭方式付款有了银行等机构间接把关，相对安全。但商业贷款可能对外地人的限制会多一些，对还款能力等方面也会有一些限制。

异地购房的注意事项

1、符合购房资格

很多城市的房产价格以及购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策息息相关的，如果你要选择到外地购房，那就应该进一步了解国家的相关政策以及当地的相关政策，包括国家的房地产政策和对这些地区的定位，以及当地对异地购房的一些特殊规定等，这样就可以做到心中有数。

2、征信和收入经过考核

无论在什么地方贷款买房，都需要有稳定的工作、收入和良好的信用才能通过银行的贷款审批。而对于异地的购房者来说要更加严格。银行批贷款一般要求月流水或收入证明是你月供的2倍。

就是说你的月供是1万元，则要求你的收入证明要超过2万元。如果是已婚，银行会看两个人加起来的收入流水。顺便提一句，如果你的另一半也不是本地人，一定要在户口本的状态上改为已婚。否则买房时会让你天南地北的办理手续。

关于异地购房的风险以及注意事项小编就为大家介绍到这里了，异地购房有风险，提前了解风险很必要。希望小编总结的这些能够为您带去帮助。相信大家异地购房一定会顺利。