买房其实也能省钱 盘点7大购房省钱秘笈

2018/03/14 11:06:23 来源:房天下 浏览量(5224)

[摘要] 大家都知道,买房是人生中的一件大事,需要花费的资金也不少,所以说在买房的时候能省一点就是省一点。业内专家认为,其实买房置业应该讲求实用性和性价比,今天小编就来教您如何最省钱的方法买到便宜房。

大家都知道,买房是人生中的一件大事,需要花费的资金也不少,所以说在买房的时候能省一点就是省一点。业内专家认为,其实买房置业应该讲求实用性和性价比,今天小编就来教您如何最省钱的方法买到便宜房。

省钱秘笈一:选择得房率高的房子

得房率其实就是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比,也就是套内建筑面积与总面积的比值。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。大家在看房的时候可以挑选一下,如果说您看中的房子得房率高于80%,那么其价格更为接近套内均价,性价比也就更高。

省钱秘笈二:选择公积金贷款

如果大家按期缴存了公积金贷款的话,可选择采用公积金贷款买房。公积金贷款一般情况下上限为80万,选择全部公积金贷款,能够避免商贷所带来的大量利息。例如,房子总价控制在120万左右,只需首付40万左右,剩下全部公积金贷款。

省钱秘笈三:选择精装修的房子

精装修的房子在交房之后就便可以直接入住,这样的话就能够为大家省去不少装修的费用,但是买精装修房子的时候要多关注交房标准,同时也要注重开发商的口碑,尽量选择品牌开发商

省钱秘笈四:选择赠送面积楼盘

目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施,除去常见的送飘窗露台之外,更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。但是赠送面积虽好,大家也需要注意,在购买之前要记得问清楚这些面积的由来,是否会将赠送面积写入合同,是否能够写进产权证中等等。

省钱秘笈五:淘项目尾房

市面上多数尾房价格都会低于集中销售期的价格,如果能赶上合适的户型,以较低的价格获得同等品质的房子,这样的话大家买的房子性价比也会更高。

省钱秘笈六:购买物业费较低的房子

虽说与买房相比是一笔微不足道的开支,但物业费是一项长久的持续的支出,购买物业费较低的房子,入住后的居住成本则能省下不少。但是大家也不应该一味的追求低的物业费用,因为物业费用也与物业管理的服务质量挂钩

省钱秘笈七:选择现房或准现房

对于首套购房族来讲,买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外,其实也就变相省了房租,这样的话也能够为大家减少了生活支出成本。

其实除了上述这7大省钱秘笈之外,大家在买房的时候,还可以与售楼人员讲讲价。总之,买房其实也是可以省钱的。希望小编的文章能够对大家有所帮助。

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