购房技巧:如何才能选到居住氛围好的房子?

2018/04/03 15:25:58 来源:房天下 浏览量(5677)

[摘要] 房子的“居住氛围”,对于购房者来说也是十分重要的。那么,什么是“居住氛围”呢?一般来说,居住氛围是指居住环境的好坏,和周边邻居素质的高低。下面小编就告诉大家衡量一个楼盘“居住氛围”好坏的方法,快来看看吧。

很多人买房时,都会着重注意房子的地段、质量、户型和价格等等,而很少有人会注意到房子的“居住氛围”,其实,房子的“居住氛围”,对于购房者来说也是十分重要的。那么,什么是“居住氛围”呢?一般来说,居住氛围是指居住环境的好坏,和周边邻居素质的高低。下面小编就告诉大家衡量一个楼盘“居住氛围”好坏的方法,快来看看吧。

衡量技巧一、看小区有无业主委员会

购房者在购买现房或者是购买二手房的时候,可以观察一下小区业主委员会有没有在正常的运作,如果没有,则会对房子的价格和舒适度造成较大的影响,会给业主的生活带来极大的不便。如果小区业主委员会正常运作,那么购房者则要了解业主委员会有没有在用心的维护小区

衡量技巧二、了解周边邻居品质的好坏

买房的过程中,周围的邻居品质的好坏也是很重要的。这主要是因为购房者入住之后,如果居住的邻居是品行高尚的人的话,不仅可以对幼童有着身教的影响,还会提高购房者生活的舒适度。

因此,小编建议购房者在买房之前,先去了解一下,房屋周围的邻居怎么样。购房者可以通过观察周围住户的言行举止,进行大致的判断。

衡量技巧三、尽量避免购买空置率高和较为偏远的小区

对于购房者来说,空置率高的小区要避免选择。在购买房屋之前,购房者可以在晚上6点-8点前往小区观察小区的点灯情况,如果超过6成,就属于低空置率小区。此外,购房者还可以根据小区停车场车辆出入等情形来判断小区空置率

另外,小编建议大家不要购买地段较为偏僻的小区。因为这样的小区周边的配套设施一般都不会很完善,而且交通也不是特别便利,对购房者以后的生活品质有着很大的影响。

衡量技巧四、住户太多的大型小区要避开

购房者在买房的时候选择有实力的开发商很重要,这样入住后的生活质量能得到很好的保障,但是如果开发商开发的楼盘太多,小区居住的人太多的话,就会很容易出现纠纷和门禁不够森严的问题。

还有多拼格局规划的小区购房者也不要选择,因为这种多拼格规划的小区,出门光是等个电梯就要花不少的时间,而且出入的人口也会相对较多,环境比较嘈杂,影响购房者的居住安全和舒适度。

以上就是衡量一个楼盘“居住氛围”好坏的4个方法,希望这些内容可以帮到您选到好房子。

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