买房无小事 谨遵三大购房黄金原则理性置业

买房是件大事，对于一个普通的家庭来说，其可能需要花费两代人的积蓄才那个买上一套不错的房子，因此一个人在决定购房之前一定要对自身实际情况进行理性分析。只有充分考虑买房的利与弊，才能使自己远离冲动。对于新手购房者来说应该在没有分析自己的实际情况呢？可以从下面三个方面入手：

原则一：明确买房动因

很多购房者在决定买房的时候只是因为看到身边的朋友都买了，然后就跟风买房，其实这样是非常错误的做法。为了避免冲动消费，购房者在买房前一定要清楚自己买房的动机。

其实购房的目的多种多样，有的是为了理财，有的是为了改善生活、有的是为了结婚，有的是为了子女入学，有的是为了养老等等。不同的动机决定了购房者应该在哪个城市、哪个地段购房从而能正确计算出自己所能承担的价格范围。

此外，每个人对自己的生活和工作定位不同，因此对于房子的必须程度也就不同。

例如有的人将房子视为自己一生的奋斗目标，而有的人则喜欢四处为家的生活方式，固定在某个城市购买房子可能成了阻碍自己享受生活的步伐。现代社会人们的购房观念存在着巨大差异。所以购房者一定要综合自己的实际来决定何时买房、何地买房。

原则二：符合家庭经济实力

一套房子少则数十万，多则成千上百万，所以说，没有一定经济条件是无法顺利购房的。这就要求购房者对于个人的经济实力有准确的认识。现在采用贷款方式购房的购房者逐步增多，这就要购房者充分考虑自己的工作情况、健康状况及每个月所能承担的月供能力等。

购房往往是一个家庭的选择，因此购房者还要充分考虑家庭状况而作出相应决定，其中包括家庭收支状况、家庭成员健康状况、家庭成员情感状况、家庭成员事业状况等。每个人在决定自己的消费或投资行为要根据家庭的经济条件进行合理规划，切忌盲目攀比。

原则三：遵循经济形势

每个人都生活在社会环境中，因此在决定买房前，必须分析一下市场状况。市场状况主要包括两个方面：一个是房地产市场动态，另一个则是国家政策。虽然我国大部分城市的房价仍处于上涨状态，但随着个大城市限购政策的开启，上涨速度明显放缓；由于近年来房产税的议题逐步被提及，因此未来的市场情况很难预期。

在多个城市，政府都在大力兴建保障房、鼓励开发商兴建中低价商品房并降价销售，因此购房者可以随时关注相关动态。已选择最适合自己的购房时机。

其实买房对于大部分的家庭来说都是一生中的一件大事，所以大家在买房的时候一定要理性谨慎，千万不能够马虎了事。