初次置业这些别忽视！买小户型注意哪些？

为什么越来越多年轻人买小户型的房子呢？首先，年轻人刚步入社会，收入处于不稳定的水平。而且小户型的房子总房款低，首付成数少等特点。购买小户型住宅已经成为年轻购房者初次置业的优选。

年轻人通常为有少量存款或者月光族，能够承担的房贷月供有限，加上家庭人口少，对房屋面积的需求也相对较低。但房子户型小不代表要求低，选购小户型也要面面俱到。今天我给大家介绍一下。

一、地段位置需便利

选购小户型住宅的购房者一般都为刚刚工作，通勤压力比较大，为了上下班的便捷，买房时一定要考虑房屋所处的地段是否交通便利。

在相对少的资金情况下，地段的选择应该多加注意，周边的配套设施尤为关键。交通、购物、医疗都是日常生活不可缺少的配套设施，购房者切莫因为房子户型小了，也将地段和配套设施的要求也降低了。毕竟，小户型住宅日后如若出售，好的地段也能为房子加分不少。

二、物业服务水平高

物业服务对于小户型住宅来说十分重要，通常，小户型住宅的社区往往居住人口密度会比较大，人员流动也会很大，那么这就很不利于住宅的安全性。因此，此类小区对物业管理水平提出了更高的要求，特别是在安保问题上，需要高质量的物业公司来为业主提供服务。当然，好的物业服务，必然会造成物业费用的增多，但是为了居住的安全性和舒适性，多交的物业费仍然是值得的。

三、细节问题莫忽视

小户型住宅更应该注意细节问题，房子的户型、小区环境、人员的流动情况等等，这些细节因素能够反映出人们在此居住的舒适程度。

户型选择上，虽然面积已经限定在了小户型范围里，但是具体的内部结构仍要注重居住的舒适度。房子既然面积小，那么就更应该选择户型比较方正的房子，而且较好选择独立功能分开的户型，这样才能有助于提高居住的整体舒适度。

此外，购买二手小户型时，房子的隔音、装修和电梯情况，应该全面考察。因为小户型住宅很多都是公寓类型的防止，住户很多，隔音什么的就一定要重视，否则会受到其他住户的影响。

以上就是购买小户型住宅，应该考虑的几个问题。购房者在选房时，还要事先弄清楚房屋每层梯户比，以免日后出入时等电梯时间过长，给自己带来困扰。购房者选好小户型的房子后，装修添置家具时，一定要测量好房子的开间和进深，计算好每件家具应该摆放的尺寸。希望上述内容能帮助各位购房者选购到适合自己的小户型住宅，让小户型住宅住的更舒适。