精装房交房怎么验房?要注意哪些方面呢？

对于一些上班族，平时时间较少，精装房便是他们的选择。购买精装房可以省去自己设计装修风格的力气，也省去了盯着别人装修的时间。但购买精装房也有一定的弊端，购买精装房需要购买者在验收时十分仔细，如果验收时自己没有检查出问题，以后就要自己负责解决。那么精装房交房时要如何验房呢？

1、卫生间

检查卫生间时，需要从两个方面入手。首先先检查卫生间的上下水管道。观察排水管道排水是否顺畅，上水管是否出现渗漏现象，可以把洗手池、浴缸等储水容器放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。放水的同时用卫生纸擦拭上下管道，看底部有无渗漏。

其次卫生间如果在楼道内且有窗户，应该安装防盗网；如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。插座一定要是防水插座。安装防盗网来避免小偷入室抢劫，安装防水插座以免漏电造成人身伤害。

2、厨房

厨房时居住者经常使用的生活区域，我们要在这里完成我们的一日三餐，因此这里的设施是否完善，设备是否安全十分重要。

首先要检查排风扇的排气能力，用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。其次要检查煤气报警装置是否合格，用冒烟的卷纸放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏，在报警提示的同时关闭进气电磁阀。这时如果只有声音不能动作，须及时修复。

3、电和电器

对电和电器的检查要十分精细，电和电器关系着住房者的人身安全。如果电和电器能够有好的设施保障，即便我们在生活中有一些不当的操作也可以降低发生危险的几率。

用排插板检测五孔插座是否有电，插上插座，排插板的指示灯亮起。此时拉下总开关箱内的插座开关，指示灯不发光，频繁测试几次证明开关、接线良好，说明插座安全。

如果开关拉下，排插板指示灯仍亮，说明开关质量有问题或接线有误，应立即请物业维修，否则误触电时无法及时断电会给人造成生命危险。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。

4、门和窗

门和窗既是一套房子的门面，也是我们生活的保护层。首先要检查门上的油漆，尤其是门的顶部和底部，应该用镜子放在门的上方和下方进行观察油漆是否涂得均匀。然后要看楼道窗户是否有纱窗，如果没有，应及时提出补上。最后检查门窗的密封性，把一张长纸条夹在密封点中，用力抽动纸条，观察各个点的用力是否均匀。

以上就是关于精装房交房时如何验收的一些信息。购买精装房验收时真的需要十分仔细，不放过每一个小的细节，可能一个小小的细节就会对你以后的居住和生活产生巨大的影响。希望这篇文章对大家验收精装房有一定的帮助。