选购期房如何实地考察项目?你知道吗?

2018/04/16 15:36:26 来源:房天下 浏览量(5095)

[摘要] 选购期房时,进行实地考察是非常重要的。大多数人选购期房时,并不会很细致的进行实地考察,对于应该对期房的那些地方应该更加关注也并不清楚。但往往在对期房的实地考察中就能看出未来房子的质量。那么,购房者选购期房如何实地考察项目呢?

选购期房时,进行实地考察是非常重要的。大多数人选购期房时,并不会很细致的进行实地考察,对于应该对期房的那些地方应该更加关注也并不清楚。但往往在对期房的实地考察中就能看出未来房子的质量。那么,购房者选购期房如何实地考察项目呢?就让我们来了解一下吧!

1、提前下车,步行至项目处

提前下车可以了解、观察到该项目周围的环境和一些基础设施,我们居住房周围的设施和环境如何对我们居住品质有很大的影响。购房者在售楼部了解的配套详情都是经过置业顾问们“加工”后的信息,实地考察的目的也是为了确认这些配套的具体情况,是否真的存在,距离的远近等等。

2、观察工地的大门

一般情况下,项目工地都会用蓝色铁板进行遮挡,但也会有可以进出的大门,这些进出的大门有很大的概率会是以后小区的大门。观察这些门的位置,提前了解小区未来进出的便利性。

3、项目工地内部的物料堆放是否整齐

物料堆放的整齐与否,反映着一个施工队的素质。一个注重素质的施工队是不会忽视这个细节,将施工料随处乱丢,如果施工项目地没有物料随处乱丢的现象,相信房子出现质量问题的概率也会降低;如果进去项目发现物料散乱,那么购房者就要注意未来房屋的质量问题了。

4、小区内部结构,楼栋位置

在项目施工的中期,许多楼栋都已经有了一个雏形,各个楼栋的位置也会固定,包括各个楼栋之间的间距也会有体现。购房者可以试着找到自己房屋所在楼栋,观察它的位置,后期有可能还能进去看到房子内部构造。

5、看配套设施是否齐全

房子的配套设施对于生活品质有着很大的影响。广告中还有绿化、物业、热水等许多承诺,在签合同时,千万别忘了这些内容。

6、看环境

居住的环境是会影响居住者的心情,对居住者的生活水平也会提高。作为一名购房者应该认真考察一下自己将来生活的环境,不仅要求有很高的绿地覆盖率,而且还要真正能为已所用。另外还要考察所购买的楼房之间的间距,容积率和建筑密度,四周污染情况如尽量远离工厂、马路、大商场、大酒楼等等。

7、看景观

现在大家对生活品质的要求越来越高,许多开发商为了吸引住户,会加强对小区的景观建设,好的景观可以达到亲近自然的效果。但许多小区景观显得很呆板,毫无层次可言,让人根本无亲切之感,一眼即可看出人工雕凿的痕迹。同时,景观方面的投入占用了购房房屋成本的5%左右,这可是一笔不小的开支。

以上就是选购期房如何实地考察的信息。选购期房时要从房子周围的环境、房子的配套设施、房子的质量等方面去考虑,在选购期房时,一定要进行实地考察,绝不能草草了事。期房的水平关系到以后居住的生活质量,一定要谨慎选择。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com