什么时候买房划算?把握“黄金”时机很重要!

2018/04/18 17:19:02 来源:房天下 浏览量(8635)

[摘要] 买房是人生中相当重要的一件事,作为一个普通工薪阶层的来说,买房这件事应该分清时机。一年之中,有的时候适合买房,有的时候不适合;有的时候适合这类人买房,有的时候则是适合其他阶层的人买房。那么,到底什么时候买房最合适呢?

买房是人生中相当重要的一件事,作为一个普通工薪阶层的来说,买房这件事应该分清时机。一年之中,有的时候适合买房,有的时候不适合;有的时候适合这类人买房,有的时候则是适合其他阶层的人买房。那么,到底什么时候买房最合适呢?下面我们就一起来了解下吧。

买房时机1、新房开盘

一个分若干期开盘的项目,会一期比一期卖得贵,所以新房开盘的项目一定会是优惠力度较大、整盘价格较低的那次,即便之后楼市下行,但不到万不得已开发商是不会降价的。

买房时机2、上半年比下半年合适

上半年比下半年买房相对来说时机会更好一些,因为上半年有“两会”,两会上一般都会出台一些房地产政策,房价比较稳。同时,一般新政的出台都会使开发商推出一些优惠政策。

房产时机3、有团购买房机会的时候

现在有很多开发商都会和第三方合作,比如代理公司、媒体、中介和当地一些大的公司企业等,开展团购活动。参与团购,就可以在原房价的基础上,享受到额外的优惠。

但值得注意是,要警惕购房团“托”,有一些是开发商的“托”,表面上以较大优惠价来吸引你,实际上却设置了先提价后团购打折的陷阱,所以购房时一定要警惕。

房产时机4、年底、年初买房都不错

春节前后,除了有开发商推出“返乡置业”的活动外,这个期间一般也是上班族们相对比较空闲的时期,大家有更多的时间去挑选房源。除此之外,年底和年初一般是一年中房价相对稳定的时期。

房产时机5、下半年11月以后

金九银十过后,房市转入淡季。开发商在这段时期里需要资金回流,会大幅度地推出优惠措施。同时也会推出一些特价房来吸引客户,宣传造势。这些都意味着,房价在这期间可能会出现下跌的现象。

房产时机6、清盘又难以尽快清掉时

有一些开发商为了防止尾盘卖不出去,会将较好的户型和的位置留到最后,当然价格也必然是整个项目最贵的。但是,当这个项目喊出清盘口号而又难以尽快清掉时,你就有了用较少的钱买到更好的房的机会。

房产时机7、银行放贷紧张时

由于现在很多人买房都是通过银行贷款来办理的,所以银行的贷款政策也能反映当前的房地产市场的好坏。通常,银行的贷款政策比较宽松的情况下,说明房地产市场看好,房价一般呈上涨趋势;银行放贷紧张,说明市场风险加大,房价一般呈下跌趋势。

以上是小编为大家整理的买房时机的相关知识,希望大家都能够抓住机遇,当机立断,该出手时就出手。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com