小区物业费过高怎么办？这些细节要知道

随着现如今的社会经济的高速发展，小区的数量越来越多，物业费的收缴问题也被越来越多的人所关注，好多人对于物业管理费太高而抱怨，并且对于这一问题也不知道有哪些解决方案，那么今天小编就和大家一起聊一聊如果小区物业的费用偏高应采取什么样的解决办法？

一、设立业主委员会

国家对物业有相关规定，前期物业公司是由开发商招聘，但如果小区入住的人数超过一半，小区使用面积也超过一半以后，并且小区发展成熟后就可以成立业主委员会，如果大家对物业服务不满意，那么可以对小区物业公司进行招标更换。

当然，如果业主对物业公司对收费标准存在不同的意见，可以召开业主大会来进行讨论并决定，最后由业主委员会代表业主大会和物业服务公司一同来确定物业服务收费的标准。作为小区的业主，如果对物业不满意的地方，都可以向业主委员会进行反映。

二、了解物业费种类

物业费主要包括：物业管理公司的人员工资；保安费、管理费；清洁费；公共设施、社保日常运行维修及保养费；绿化管理及清洁费；法定税费。这些费用是必须的要交的，但是除此之外的其他的费用是要经过业主同意之后才能进行收取，当然物业管理公司为业主提供不同的服务项目，其收费标准也是不相同。

三、向有关机构进行投诉，要求整顿物业

如果物业费相比其他的同级别的小区而言明显偏高，那么可以向有关机构进行投诉。针对商品房的物业收费，执行市场调节价。物业公司收取的物业费应依据小区的面积、层数、服务等级和标准来制定。

根据我国《物业管理条例》的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，相关费用应由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。

以上就是小编为大家总结的关于物业费偏高的解决办法，通过以上三大点的详细阐述，相信大家对于“购买房后如果存在小区物业费偏高的话该怎么办”这一问题做到心中有数。简单的说就是该花的钱一定花，不该花的钱，我们就一分也不会花。如果遇到物业管理费相较于其他同级别小区而言明显偏高的情况，作为业主一定要切身维护好自已的权益，使自已的权益不受到侵害。