租房划算还是买房更值 你真的考虑清楚了吗?

2018/04/26 16:06:46 来源:房天下 浏览量(6675)

[摘要] 很多购房者在步入社会后就面临房子的问题,究竟是选择买房还是租房成为了很多上班族纠结的难题。把钱交给房东与交给银行,到底哪一个更划算呢?其实相比建议大家可以从这几个方面来进行考虑。

很多购房者在步入社会后就面临房子的问题,究竟是选择买房还是租房成为了很多上班族纠结的难题。把钱交给房东与交给银行,到底哪一个更划算呢?其实相比建议大家可以从这几个方面来进行考虑:

1、单从经济角度考虑:

虽然贷款买房的月支出负担要略高于租房,但是这笔资金其实并不明显,而且毕竟大家30年就能够将房贷还清,之后就不用再去支付房租费用,可以安心居住,并且还能够有一套属于自己的房子。

但是,在还款期间个人面临的经历压力要比租房大,首先要一次性支付一定比例的首付款,同时要按时向银行支付规定金额的月供

租房的好处就在于不需要一次性投入过多的资金,可以随时作出新的理财计划,规避房价下跌给购房者带来的损失,但低风险必然对应低,租房不如买房那样可以有投资保值的。

2、从居住的舒适度上分析:

大家在租房的时候都会选择离工作地点比较近的位置,节省上下班途中耽误的时间。但是,租来的房子毕竟不是自己的,大部分外租的房子装修都不会太好,大部分都是简装,而租房的你肯定也不会愿意花精力去装修布置房间。

但是如果是买房的话,大家肯定会考虑到各方面的因素,在房屋的装修上也会花更多的心思,这样住起来比租来的房子更加舒适和安逸。

3、从客观环境变化的适应性上看:

在应变性上,租房比买房更具优势,因为大家如果是租房的话,如果说在工作上有变动的话可以随时变更地点。但是如果是买房的话,在这方面就较为被动,一旦做出选择,居住地点和套型就固定下来,若真有特殊情况发生,一般只能尽量适应和迁就。

4、从心理角度看:

自从我国推行房屋自购政策以后,很多人认为租房不是长远之计,虽然在手中资金不足时租房可以作为临时的解决方案,但是大部分的朋友还是会考虑买一套属于自己的房子,并为此而努力的工作赚钱。

这种想法是受传统生活观念的影响,毕竟有一套属于自己的房子不仅可以满足最基本的安全需求,同时也是自我价值的一种体现,这是很多人宁可节衣缩食,也要贷款买房的重要原因。

有关专家认为,从某种程度上看,租房只是现金支付的一种消费方式,而贷款买房则类似于提前消费,先享受产品带来的便利和乐趣,再去结清费用。当然,这两种方式各有利弊,大家在选择的时候还是需要根据自己以及家庭的实际情况来决定。

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