买房是个技术活 细节问题一定不能错过!

2018/04/30 19:18:32 来源:房天下 浏览量(5171)

[摘要] 房子是比较特殊的大宗商品,因此好与坏都存在着一些不可预测的风险性。小编提醒您,如果选择买房,一些细节问题万万不可忽视,一下就是为您总结总容易被忽略的三大细节。

房子是比较特殊的大宗商品,因此好与坏都存在着一些不可预测的风险性。小编提醒您,如果选择买房,一些细节问题万万不可忽视,一下就是为您总结总容易被忽略的三大细节。

一、如何选择车库?

有的购房者在选房的时候往往不会忘记看看配套车库,但需要注意的是如果您选购的是地下车库需要观察排水问题,以免雨季来临,车库就变成“水库”,影响进出。

小编提醒,购买地下车库一定要看排水系统的设计,在雨季时购买地下车库,这样可以看得更清楚。另外,有的地下车位间距太小,如果是比较大型的越野车,开个车门都怕碰到旁边的车,这些在购买时都要检查好。

二、楼间距离计算是否合理?

人们在购房者的时候都不会忽略楼间距这个因素,但更多的还是观察南北间距,而忘记了看东西间距,有一位购房者就遇到过买了靠西侧的房屋。交房装修时,才发现自己的房子与西侧对面楼的间距只有10多米,住进来后,基本大白天也要挡窗帘

小编提示:很多购房者买的是期房,所以,很难看到实际的间距,在收房后发现楼间距很小,会给日后生活带来很大不便。尤其是高层小区购房者如果不知道如何判断楼间距是否勾搭,可请教一些建筑设计的专业人士,算一下楼间距是否合理。

除了要看前后楼间距外,左右的楼间距也不能忽视。在国家建筑规范的相关条文中,对楼间距的合理范围有明确规定,但有的项目在开发建设时对整个园区的设计考虑欠周,间距较近的房子可能会被推成特价房。所以,买低价房不要只看价格而忽视了对居住隐私的保护。

三、外部环境有多重要?

除了小区内部配套,外部环境也很重要。例如你家住二楼,但楼下是一家火锅店。饭店的排烟管道直接对着你家,夏天开窗时,油烟就会飘进房间内,而且营业噪声很大,会让你不堪其扰。

小编提示:买房除了看交通、配套外,一些配有商业门市的小区要注意门市的用途。小区周边存有噪声、污水、废气或者是大型工厂的话,会给居住生活带来困扰,影响居住质量。一些外部细节问题都要在购房前考虑清楚,以免日后忧心。

对于每个人来说,需求不同,选择的房子就会有所不同。在听取别人建议的同时,也要自己多做考虑,看什么位置适合自己,看什么样的房子适合自己。不盲目地选择房子,才会给日后生活带来便利。在购房时,应提前做好功课,了解自己心仪的楼盘时,别忽略了“屋里”、“屋外”的小细节,这些细节或许就是决定房子好坏的关键。

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