不想做房奴了？先来看看你适合提前还贷吗？

总有购房者在纠结：手头富裕了到底该不该提前还贷呢？其实，因为每个人的情况不一样，所以是否适合提前还贷也就无法一概而论了。那么今天小编就主要来讲讲究竟有哪些人是不适合提前还贷的？

一、经济能力一般的人

目前提前还贷主要支持两种方案：一种是提前部分还贷；另一种是提前全额还贷。提前全额还贷这个专业术语用简单的一点话来说，就是说要提前一次性还清欠款。而提前部分还款，则涉及到缩短还款期限或者降低月供。

因此，综上所述，对于经济条件一般的借款人而言，选择提前部分还贷是一个不错的选择，既能降低月供的方式，又可以减轻每月还款压力。

但是，如果你所申请贷款的银行要求的是提前全额还贷的话，那么很遗憾的告诉你，你摊上大事了。因为对于经济条件一般的人来说，一下拿出几十上百万的资金，无疑是非常有压力的，严重的话甚至可能会影响正常生活水平。不过，也别慌，一般来说，银行不会这么要求的。

二、申请了公积金贷款的人

公积金贷款可以说全部买房贷款产品中利息的了。因为5年以上公积金贷款利率仅为3.25％，所以如果你是申请的公积金贷款，或者成功办理了商转公，千万不要选择提前还贷。

因为一旦你把手头的资金拿出来，全额还清欠款了，万一再有个急用钱需要贷款的时候，你很难再找到比公积金贷款利率更低的贷款产品了。

三、有其他理财渠道的人

这里所说的理财渠道，是指除银行存款之外的理财渠道，比如股票、p2p理财等等。在这种情况下，不要选择提前还贷，因为你是有很多机会可以把准备提前还贷的那部分钱拿去理财的。就目前而言，市面上很多理财产品的收入都比较高。

换句话来说，就是你其实可以用准备还贷款的钱来理财，而其产生的收入足以抵消银行贷款产生的利息，甚至还有结余。那么在这种情况下，你就没必要提前还贷了。

四、工作、收入不稳定的人

这类人还是不要考虑提前还贷了，因为你工作和经济都是非常的不稳定，如果你把手里仅有的积蓄，都拿来提前还款了，万一有个什么意外，或者工作发生了大的变动，就很容易影响正常生活。所以建议，你还是把钱存起来，以备不时之需。

而且最重要的一点就是，如果你连自身工作、收入都不能保证是稳定的话，那么你以后想要申请贷款可是难上加难。因为很少有银行会冒这么大的风险来贷款给一个工作和收入都不不稳定的。

综上所述，就是本文的全部内容了。总之，要不要提前还房贷，以及提前还贷究竟是否划算，这些问题都是不能够一概而论的。小编只能说，究竟是何种选择得根据自己的实际情况以及需求来选择，建议您在做决定之前请务必慎重。