2018年房价走势有这些谣言 你没信吧?

2018/05/03 16:19:15来源:房天下 浏览量(6877)

[摘要]在实际生活中,大家都知道“谣言害死人”,但偏偏有些人就是对谣言深信不疑,结果把自己坑得体无完肤。就像在楼市中,也充斥着各种谣言,尤其是对房价走势的谣言,一旦购房者信了这些谣言,那么买房必然会吃大亏。对此,小编就来说说关于房价走势的5大谣言。

在实际生活中,大家都知道“谣言害死人”,但偏偏有些人就是对谣言深信不疑,结果把自己坑得体无完肤。就像在楼市中,也充斥着各种谣言,尤其是对房价走势的谣言,一旦购房者信了这些谣言,那么买房必然会吃大亏。对此,小编今日就来说说关于房价走势的5大谣言,以供参考,希望大家可以擦亮眼睛,千万别信了。

一、土地越少,房价越高

即使就算没有买房经验的人也知道,土地是非常可贵,尤其对于城市土地可言,那简直就是一寸土一寸金。于是,在楼市中就有谣言了:土地越少,就代表着房价越高。

对此,小编要澄清的一点就是,虽然土地是不可再生资源的,且也是用一点就少一点的,但是这并不意味着土地少了,房价就肯定高的铁论。要知道石油、煤炭等也是不可再生资源,难道这些东西就只会一直上涨,从不下跌吗?那么请问委内瑞拉是如何出现经济危机的呢?

二、物价持续上涨,房价会继续上涨

目前,各行各业的经营成本都呈上涨趋势,于是在房地产市场,建材成本也在逐渐增加。但是,请注意的一点:其实房屋中的建材成本仅仅占房价的20%左右,并不能说物价持续上涨,房价也会跟着继续上涨。

就比如钢铁,虽然钢铁在项目建设中用量很大,但钢价的上涨对房价的上涨影响却很有限。因此关于物价上涨了房价也会跟着上涨的谣言就不要相信了。

三、房价涨了,有房者就赚了

看到房价上涨,很多人就会认为了,有房一族又赚大发了。其实不然,如果你仅仅只有一套居住房,那么就算房价大涨,你也不会卖掉,这样就无法得到收入,又怎么能说赚到了呢?

四、以去年的房价买房

在楼市调控下,全国各地的房价确实出现了小幅下跌,但要想以去年的房价来买房,那是绝无可能的。要知道楼市调控的目的主要是稳定房价,因此,只要经济条件允许,就赶紧买房吧。

五、收入高了,房价还会高

近年来,居民收入确实每年都在提高,但跟房价涨幅相比,根本不值一提,于是还是有很多人根本都买不起房的,尤其是一二线城市。因此,当居民收入涨幅超过房价涨幅时,才能实现“人人有房住”的目标。

当然,变相的,这也说明了,我们的收入高了,从某一种程度上而言,房价也可能会跟随着涨高,除非房子不值钱了。

总之,房价走势是受多方面因素综合影响的,并非单个因素就可以决定的。因此,各位购房者在分析房价走势时,应该结合各大主要因素,这样才算合理。对于以上这5大谣言,购房者可别再信了,建议要买房的话还是要尽早吧。

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