异地买房的注意事项有哪些：你注意到了吗？

由于各种原因，有一些人会选择异地买房。然而如果在异地买房首先人生地不熟而且对于当地的房地产行情也是不了解，不可避免的会遇上各种问题。那么，异地买房的话到底需要注意哪些问题呢？为了让异地购房者不吃亏上当，小编就给大家介绍一下异地买房需要注意的问题。

一、明确自身购买能力

如果你想在异地买房，买房之前，一定要明确自身的购买能力。是全款购房还是贷款购房呢？能接受的首付多少月供多少？这些实际的问题都需要纳入考虑的范围。切记不能把自己全部的钱拿去付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的购房能力，就买多少钱的房子。

二、实地考查楼盘房屋

如果选择异地买房的话，就一定要实地考察。房子的质量等各方面到底好不好，需要实地看了才能知道。同时在考查房子的时候不仅要看房子本身的质量以及户型，同时还要看房子的周边，是否存在无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。

三、熟悉当地购房政策

当你在异地买房，异地的购房政策，可能与目前所在的城市的购房政策不同。所以，熟悉当地的购房政策是非常重要的。千万不要等选好了房子想要交易的时候，才发现自己是限购对象。除此之外还要了解自己是否符合购房入户的条件等。

四、不迷信宣传与广告

一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就有买房的冲动，有时候最后购房者会后悔。而有些开发商所谓的优惠，也很有可能是开发商的营销策略：提价之后再减价。因此当我们面对宣传与广告的时候，一定要保持理性的头脑。

五、仔细阅读合同条款

当选好了房子，并且准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐全。同时需要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等等，从而避免落入“签约陷阱”。

六、要充分了解投资项目的背景

通常情况下，楼盘的环境和价格优惠往往会引起购房者的关注，但是在购买之前一定要了解清楚房子本身的合法性，以及未来区域发展等，切忌不要盲目跟风，不要因贪小便宜而购买了小产权房。

以上就是小编为大家介绍的有关异地买房的注意事项，希望小编的介绍能为异地买房的购房者带去帮助，使得异地购房的人能够避免异地购房的各种问题从而买到自己中意的房屋。