这些逾期记录要如何消除？别等要用才想起它

众所 ，个人征信良好是获得房贷的一大前提条件，同时，个人征信越好，就越容易获得房贷，还能享受到一定的优惠。然而，在实际生活中，就有不少征信不良的购房者却在十分担忧自己的房贷是否可以成功获批。对此，小编要说的是，如果还在为征信不良而担忧房贷，那就赶紧消除以下这5种记录吧。

一、非恶意

相信有不少人都曾遇到过这种情况，那就是明明按时还贷了，为什么还会有记录呢？经过仔细一查才发现，原来是忘了交年费、服务费、滞纳金等费用了。

其实，对于上述这种情况，小编要说的就是，大家别慌，首先你需要先把等费用还上，然后再向银行申诉自己其实是非恶意的。当然，最后一步就是请银行协助消除该不良记录。

二、银行单方面原因

“人非圣贤，孰能无过”，这句话用在任何人身上也是有效的，即使那人身份是专业的银行工作人员。因为银行工作人员也难免会出现操作失误的情况，比如信用卡年费调整时未告知持卡人，因系统升级无法扣款等，因此这些情况所造成的的记录也是可以消除的。

那么，请问具体的解决方法是什么呢？其实具体的解决就是：大家可直接向银行申诉消除该记录，只要讲明缘由就好了。

三、信用卡被盗刷

如今，骗子是越来越精明的了。可能有不少人都曾遇到过这样的情况，信用卡明明随身携带着，却仍然被盗刷了，最终造成还款。对于这种情况，小编建议，其实大家可以去当地的中国人民银行提出异议申请，在收到回复后，不良就会立即消除了。

四、信用账单延迟

一般来说，只有收到信用账单的通知后，大家才会想起来还款。但是， 现实生活中，也有这么一种情况：那就是如果信用账单延迟了，那么大家就很可能出现还款。

其实，对于上述这种情况，我们完全可以以信用账单延迟为由进行申诉。当然，一般来说，对于此种申请银行也基本都会受理的，从而进行协助消除记录。

五、金额较小的

现在，大多数银行普遍都会有容差，即欠款在10元以内的往往不会算作。但是，若是因此而被记上了记录了，那么你是可以与银行进行协商的，并请求银行进行消除处理。在此，小编提醒大家，一定要按时足额还款，可别因为零头没还，而造成就不划算了。

虽然以上这5种记录可以消除，但其他记录则会在个人征信报告中保留5年。因此，大家一定要遵守相关规定，及时还款，千万别出现记录，否则申请房贷可就难了，到时再后悔也来不及了。