通过中介买房 有哪些事项是绝不能忽略的？

由于房产中介比较专业，而且手中房源也比较多，因此，现在就有越来越多的购房者都找中介买房了。不过，据小编对多位购房者进行的调查了解后发现，其实有不少购房者在找中介买房时也曾吃过大亏，最终花了许多冤枉钱。对此，小编要说的是，找中介买房绝不能忽视以下这5大事项，否则很可能多花冤枉钱。

一、明确退还中介费的情况

不少购房者都曾遇到过这样的情况，在签订购房合同后，房子却出现了无法进行办理按揭贷款的情况。按理说，对于这种情况，中介不仅应该退还中介费，还要赔偿购房者的损失。然而，在实际交易时，中介往往会找各种理由从而不给各位购房者退还回中介费。

因此，在此处小编要提醒各位购房者，买房时一定要与中介约定好退还中介费的情况。比如要约定当购房者买房按揭贷款不成功后中介该退回中介费。

二、选择口碑良好的中介

就目前来说，由于房产中介市场参差不齐，鱼目混杂，而且有些没有资质的小中介却大肆招揽客户，从中谋取不法利益，坑了许多购房者。

对此，小编提醒广大购房者，买房时一定要擦亮自己的双眼，千万要选择口碑良好的中介。毕竟老话说得好：“金杯银杯不如老百姓的口碑”，不然被没有资质的小中介骗了钱不止，还连房子都没了。

至于怎样的中介才是口碑良好的中介，这就需要各位购房者的仔细观察以及通过网上搜索。当然，最有效的办法就是去中介实地查看下。

三、核实房源真实性

现在，网上充斥着各种虚假房源，借此来引诱购房者上钩。因此，小编建议购房者，看到过于便宜的房源时，一定要提高警惕，要知道“天上不会掉馅饼，只会掉陷阱”。

当看好房子后，各位购房者一定要查验房子的真实性。比如查看不动产权证原件，通过不动产权证来检验一下卖方是否为产权所有人。

四、分阶段付款

在如今的这个社会里，谁有钱谁就是大爷，自然的，买房也是如此。一旦购房者一次性全都把钱都给了中介，那么可想而知，中介对你这位顾客的服务质量必然会大打折扣的。

因此，小编建议广大购房者就是进行分阶段付款，直到完成所有交易环节才交完全部的款项。因为只有这样，你才能一直享受高质量的服务。

五、确定中介服务事项

在现实生活中，有不少购房者都曾经遇到过中介违规收费的情况，一旦购房者不同意或者是不交钱，那么购房流程也将停滞不前。因此，小编建议购房者，买房前与中介确定好服务事项，以免在买卖交易的过程中容易出现中介额外收费的情况。

很多时候，大家找中介买房的目的就是避免一些不必要的麻烦。但如果忽视了以上这5大事项，恐怕购房者不仅要多花冤枉钱，还难以买到好房子。不知大家找中介买房时可曾花过冤枉钱？