买房注意这些 您一定能买到称心的好房子

现在有越来越多的朋友都有买房的打算了，但是漫漫买房路，究竟怎么样才那个买到一个称心的小窝，似乎也成为了很多的烦恼。买房本是一件开心的事，但是在面对买房的复杂性的时候，很多购房者就会有打退堂鼓的想法。那么如何能尽量避免麻烦，找到自己心仪的房子呢？今天小编就为大家梳理了几条买房值得注意的事项！

1、找准自我定位：先设定好房屋价格

一般来讲，现在房地产市场主要的买房群体中还是年轻人，这部分年轻人大部分收入不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。小编在这里要提醒大家：除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用、每月的房贷金额以及物业管理费等等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。

2、明白选地段比选户型重要

其实大家如果去咨询有购房经验的朋友，他们肯定会跟您强调地段的重要性，其实大家只要用合适的价格买到好地段的房子就是赚到了。随着周边经济文化、道路交通的发展，房子的价值自然也会增加，但是如何挑选地段，就要根据周边在建及规划的项目而定。

其次，在户型的选择上面，大家也要想清楚买几居室。对于首次置业者而言，买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。

3、学会看毛坯房：观看房屋面积

购房者在看样板间时很容易被样板间精致的装修吸引，因为样板间装修得很漂亮，所以就以为今后自己也能够住这么漂亮的房子，但自己装修出来未必有那样的效果。所以，购房者在看样板间的同时，也要尽量拿未装修的毛坯做参考。

4、生活环境及物业管理同样重要

房子除了讲究地段之外，居住舒适度大家也应该重点考虑。除了户型的考量外，购房者在选房的时候也要注意小区周边的生活环境以及配套设施。对于有老人的家庭来说，周边有舒适的户外活动空间肯定是的。此外，在居住周边一定要有齐全的生活配套，买菜做饭，休闲娱乐等必备设施也不可少。

此外，小区的物业管理大家也不能够忽视，因为物业管理就好比买房后的售后服务，今后房屋出现任何问题就只能找物业来解决了。所以小编在此提醒购房者在买房时还应仔细查看物业的相关证书，并到网上搜索物业的信息，在购房前确保物业的服务品质。

5、与开发商过招：查看开发商口碑和相关证件

现在网络已经十分方便，购房者可以到网上查找楼盘及开发商信息，看看网友们对楼盘及开发商的评价。现在很多网友都会在网上维权，此类信息也一目了然。购房者需睁大眼睛，避免买到黑心开发商的房子。

此外，大家在前期与开发商进行沟通的话一定要明确交房的时间，因为现在有很多开发商都无法按期交房，所以大家一定要多多注意，是能够在合同中详细约定交房日期。