边套和中间套如何选?边套和中间套有什么区别

2018/05/08 11:39:05 来源:房天下 浏览量(10762)

[摘要] 在选购房屋的时候总会遇到各种各样的选择困难,买房子的时候希望能够有更多的选择,但面临很多选择的时候又会不知道该如何进行选择,特别是在进行房屋选购的时候,选购哪一套房子就决定了自己以后的居住环境,那么面对边套和中间套房屋的时候应该如何选择呢?

在选购房屋的时候总会遇到各种各样的选择困难,买房子的时候希望能够有更多的选择,但面临很多选择的时候又会不知道该如何进行选择,特别是在进行房屋选购的时候,选购哪一套房子就决定了自己以后的居住环境,那么在面对边套和中间套房屋的时候应该如何选择呢?

一、边套

1、东边套

边套房是指位于建筑周边的房屋,一般都有东边套和西边套之分,东边套的房子早上采光好,太阳升起可以晒到阳光;夏季东南风为主,通风好,凉快。但是夏季多雨的地区,东南风为主,东边套很容易渗水,房屋质量不好的话很容易导致发霉;如果是凹进去的东边套,那么只有上午能晒到阳光的,时间很有限,会阴冷。

应对措施:装修时要做好防水层,查看外墙是否进行涂刷。对住宅而言,漏水主要是门窗渗水和墙面渗水。因为外墙的防水工作不到位,雨水就会从墙面渗进来。渗水除了特殊的人为因素外,主要与雨季的风向有关,另外还有住宅周边的地理环境建筑状况。如果住宅的周边有高层遮挡的话,即使雨季时是受风向,墙面的渗水情况也会好很多。

2、西边套

西边套的房屋会面临着西晒的问题,夏天西晒就很严重,会很热;冬天西边套的阳台晒太阳的时间也有限,可能不够温暖,西北风劲头也很足。当然,这些与西边有没有遮挡建筑也有很大关系。冬季的话毕竟西边能够晒整个下午的太阳,阳光强烈会比较暖和,房内干燥,很适合晒晒被子。

应对措施:如果选择西边套,西北角度有建筑能够起到一定的遮挡作用,这样冬天能够阻挡部分寒风不会很冷,夏天有能遮蔽下午强烈的阳光也不会很热。

二、中间套

中间套的房屋是夹在东西套之间的额,一般来讲东西两面不会被雨水冲刷。也就是说中间套只有一面适合大面积采光。因此,中间套很容易出现暗厨或者暗卫,或者窗户太小的问题。

三、中间套和东西套如何选择?

1、看价格

从价格上来看,朝向好的房屋价格也会高一些,一般来说东套的房子价格相对高一些,其次是西套,最后是中间套。不过这个不是肯定的,也要根据具体的建筑结构和地理环境来说。购房者可结合自己的资金情况和自身需要进行选择。

2、周边环境

有的房屋朝向好,但是周边的环境也会影响居住的舒适性,在一些特殊情况下选择边套(即东套、西套)时要深思,比如靠近马路、高架、垃圾回收站等的边套,还是不要选。

以上就是关于中间套和边套如何选择的介绍了,选择房子的时候还是要考虑房子的户型朝向和周边环境的问题,边套一般都能做到南北通透,而且户型面积通常要比中间套的要大,而一般来说中间套朝南,采光比较好,但是不通透,空气对流有阻碍。

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