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[摘要] 买房并不是说你想买就能买的,也就是说买房是需要结合自己的工作情况、经济能力以及是否满足购房条件,来综合考虑自己到底适不适合买房。如果你还在犹豫是否要买房,不妨先看看你属不属于下面这几类不适合买房的人群。
买房并不是说你想买就能买的,也就是说买房是需要结合自己的工作情况、经济能力以及是否满足购房条件,来综合考虑自己到底适不适合买房。如果你还在犹豫是否要买房,不妨先看看你属不属于下面这几类不适合买房的人群。建议可根据下面资料对号入座,如果你在里面,小编建议你还是不要买了。
一、初入职场的人
如果购房者你是刚从学校毕业、初入职场的学生。且无论你是中职生、大专生,还是本科生、研究生或者博士生,你都不适合买房。
这是因为:一方面是因为你的工作还没有稳定,还银行贷款的能力有限。另一方面是因为你初入职场的微薄工资大部分已用于支付房租、生活费、同事(同学)聚会等方面的花销,你根本很难有太多剩余的闲钱,也很难存钱,很难支付买房的房贷月供。
当然,如果你是家庭条件非常好的人,而且家里也愿意全款帮你买房,或者帮你支付买房首付和房贷月供,那就另当别论了。
二、工作不稳定或者收入不稳定的人
在现实生活中,不乏有很多自由职业者,或者没有稳定工作、只做兼职的人。这类人群的工作和收入都是不稳定的,有时候很高,有时候却连满足基本生活都不行。如果你属于这类人群中的一员,那么你也不适合买房。
原因有这些:
一方面即使你有买房的首付款了,但是因为你没有稳定的工作、没有稳定的收入,银行觉得贷款给你的风险性太高,一般是不通过你的银行贷款申请的。如果你还执意买房,一旦银行贷款失败,或将你会面临钱房两失的情况。
另一方面即使你通过其他方法让银行贷款成功了,但是因为你没有稳定的收入,极有可能出现房贷月供还不上的情况。一旦房贷断供超过几个月了,银行将收走你的房子、拿去拍卖,到时候就得不偿失了。
三、正在创业的人或者正准备创业的人
这类人群因为创业的需要,活动资金一般要求比较充足,如果你将手头上的钱拿去买房了,一旦创业资金周转不灵,而你又没有多余的钱周转,那么或将面临要把房子贱卖了,这样一来就得不偿失了。
四、想在异地买房的人
曾发生这样的情况:有些人想在异地买房理财,但是因城市的“限购、限贷、限售”等政策的影响,一开始并不能购房,因为其并不具有这个城市的买房资格。后来通过找关系能购买了,但是贷款又被卡住了,最后房子没买成,首付也有损失,并不能全部拿回来。
因此,通过上述故事可得出,如果你想异地买房,建议还是先查清楚你是否具备买房资格。因为如果你没有资格就不适合买房了。
其实贷款买房拼的不仅仅是财力,还有还房贷的能力,因此买房之前要先看看自己适不适合买房,有没有能力买房。买房最忌的就是,切莫跟风,见别人买了,你东凑西借也想跟着买房,一旦还不上房贷月供,就可能面临房子被拍卖,这就得不偿失了。
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