业主为何不愿交物业费?因物业乱收费!

2018/05/08 10:51:21来源:房天下 浏览量(5397)

[摘要]业主在入住房子后,向小区的物业管理处缴纳物业费本是很正常的事情,但是为什么很多业主不愿意交物业费呢?甚至有些业主与物业人员的关系越处越僵,几乎都到了业主要求撤换物业的地步了。那么,到底是什么原因造成了业主们不愿意交物业费呢?

业主在入住房子后,向小区的物业管理处缴纳物业费本是很正常的事情,但是为什么很多业主不愿意交物业费呢?甚至有些业主与物业人员的关系越处越僵,几乎都到了业主要求撤换物业的地步了。

有不少业主回答了这个问题,主要是物业“收钱不做事、不为业主着想”,且很多事情做不到位,让人非常恼火。他们还表示,只要物业能做好以下三点,他们愿意交物业费,但是如果做不到,他们是不愿意交的。

一、公开物业费的明细,不能乱收费,不能私自涨价

在实际生活吕,存在着不少乱收费或者是私自涨价的小区。比如业主刚住进去的时候,物业费都是按原定的标准统一缴费,但是过了几年后就涨价了,甚至物业人员还不事先通知业主,也不出公告公示,直接就打账单让业主缴费了,让业主很火大。

还有的小区物业人员从来不公开公摊水电费是多少。通常的做法就是,小区内的各位业主的公摊水电费往往不是按照合理来平分,向来都是他们说多少费用就多少费用,然后就直接让业主缴费。

总之,现在的很多小区里,都存在着物业费明细不清,物业人员存在乱收费的现象。因此才会引得越来越多的业主们反抗,甚至不拒交物业费。

二、不能一言不合就停业主的水电

有些物业管理人员在业主晚交物业费、或对物业费有异议推迟交物业费,或者不愿意交物业费时,就直接去停了业主的水电,逼迫业主去交物业费。这让业主非常气愤,更加不愿意交物业费,也与物业的关系越闹越僵。

当然,虽然业主晚交物业费或不愿意交物业费时,作为小区物业管理人员是应该采取一些措施,但这并不代表了,就可以一言不同的就停了业主们的水电。毕竟小区物业管理人员只有服务好,业主们才会心甘心愿的付费。

三、尽职尽责,保护业主的人身和财产安全

其实,很多时候,业主们交物业费无非是想要有一个好的居住环境。比如,有专人搞卫生、有人护理绿化、小区有保安巡逻、小区的各项设施设备有人维护、有紧急情况的时候也有人来帮忙等。

但是,现在有不少小区的物业做的非常不到位。常常会出现:小区物业人员管理不善导致车子被偷、室内钱财被盗,且业主去询问的时候,物业人员还一问三不知,一直在推卸责任,让业主觉得非常不是滋味。

因此,为什么现在有很多业主都不愿意甚至拒交物业费呢?往往都是因为小区物业管理人员的不尽心而导致的。一个好的小区物业管理,不仅要尽职尽责,还能保护业主的人身和财产安全,这才会受到业主们人人称赞。

其实,看了以上内容,小编也觉得,很多业主对小区物业管理的抵触是有道理的,毕竟如果钱交了也保障不了自己的人生和财产安全,那还交来有何呢,不如干脆不交了。自然的,这也是很多业主不愿意交物业费的主要原因。

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