问完自己这些问题后 还要提前还清房贷吗？

几年前，有很多购房者一开始也都是通过银行贷款买房，但是当还了几年房贷后，就有不少购房者手里已经存够了一次性能还清房贷的资金（简称“还贷金”）。这时候问题来了，该不该提前还清房贷呢？当然，相信这也是不少购房者现在难以抉择的问题。

其实，购房者只要认真的思考和理清下面的三个问题，相信你很快就会有答案了。

一、你觉得自己每个月还房贷的压力大吗？

当然，这也是一个很关键且有影响的问题。因为购房者的贷款额度、贷款方式（商业贷款或公积金贷款）、还贷方式（等额本息或等额本金）等不同，所以购房者每个月还房贷的金额也不尽相同。

比如，有的购房者每个月需要还一两千房贷，有的需要还三四千房贷，还有一个月需要还七八千房贷甚至更多。因此购房者在考虑该不该提前还清房贷之前，首先应明确自己每个月还房贷的压力大不大呢？

二、如果你拿着还贷金去做理财，年收入是否可以超过9％？

2018年商业贷款的基准利率是4.9％，公积金贷款的基准利率是3.25％。有些城市的商业房贷利率略高于基准利率，而有些城市的商业房贷利率则因为打折略低于基准利率，这里我们就大概取一个均值5％吧。

此外，还要加上人民币每年贬值大约4％左右。

也就是说，你要试做一个这样的评估：如果你拿着这笔还贷金去做理财，年收入能不能超过9％？如果完全可以超过9％，并且较稳妥，那就可以考虑拿去做理财；如果年收入不能超过9％且风险太大，那就要慎重理财了，建议还是去还清房贷吧。

三、你属不属于“有钱不还就浑身不舒服”的人？

其实，关于这个问题，就有点仁者见仁了。因为这个要考虑的就是个人的想法和态度了，可能有的购房者不喜欢欠银行的钱，属于“无债一身轻，有债睡不着”的人；可能的有购房者觉得既然都欠银行钱了，还不如先拿着手头上的钱来做理财增加更多收入。

当然，如果你是属于上述类情况的人，那么小编的建议就是：你还是早早还了房贷吧。因为这不仅可以帮你省了几万甚至几十万的利息，最主要的是可以减去你的负债压力，提高你的生活或者睡眠质量，避免未老先衰。

综上，就是关于“问完自己这几个问题后 你还要提前还贷吗？”的相关内容了。其实，从上面的每个月还贷压力——拿着还贷金做理财是否能够年收入超过9％——你是否属于有钱不还就浑身不舒服的”这些问题来看，若你中条和最后一条，那么还是建议提前还清房贷吧。