置业指南：买房选择城区好还是郊区好？

相信大家在买房的时候也遇到过这种情况，在资金有限的情况下会犯难题，是买城区已经成熟的房子，还是买郊区逐渐发展的房子，其实大家选房还是应该按照自身的情况来进行挑选，选择最适合自己的才是的，下面我为大家进行下分析。

一、郊区买房

（一）郊区买房的优势

1、环境好房价较低

房价成本对于绝大多数购房者而言都是需要慎重考虑的一部分。郊区房价相对较低，如果选择郊区置业，同样宽敞的住房可以减少近一半的房款，剩余的房款购买一台私家车也会使出行成本大大减少；用在城区购买小户型的钱则可以在郊区享受舒适的大户型和优美的小区园林，何乐而不为呢？

2、交通方便污染少

另外，城区居住环境和交通状况不尽如人意，主要是城市污染和车辆拥堵问题日渐严重，不仅不利于老人和儿童的身体健康，中青年人也要承受很大的心理压力。如果在郊区置业，这样的烦恼就少之又少了。

一直以来，许多人都认为郊区目前都在努力完善配套设施，营造生活氛围，向成熟社区迈进，这在一定程度上将改善郊区生活质量。此外，从发展的眼光看，城区的房子总有饱和的那一天，到时候许多人就会选择去郊区置业。所以，也许今天看似荒芜的地带，明天就是一片沃土也未可知。

（二）郊区买房的劣势

郊区买房的交通成本相对比城区来说要高很多，郊区一般离汽车站和火车站稍微远一些，就会增加我们的时间成本。郊区的商业、医疗和社区服务业等公共基础设施跟城区比差距比较大的，给我们的生活带来了很多的不方便。如果我们买的郊区的房子暂时不需要住进去想出租的话，租金跟城区的比差距会很大。

二、城区买房

（一）城区买房的优势

1、生活便捷

目前，对购房有极大需求的中青年人还没有达到一个稳定状态，在不远的将来家庭结构的变化必然会带来生活需求的改变。诸如子女读书和家庭养老等问题，在置业时都应该被积极考虑到。相对来说，城区内的条件要优越的多，无论是医疗、娱乐还是学习的配套设施都相对完善和成熟，这对于城市生活质量有了很大的提升。

2、充电方便，可丰富自己的生活

当今社会，“时间”是个最重要的成本。正处于事业上升期的年轻人，参与的社会竞争越来越激烈，生活压力也越来越大，八之外加班和继续“充电”成为了家常便饭。另外，他们还要丰富自己的业余生活，包括社交、娱乐等等，城区置业无疑能够很好地满足多方面的需求。

同时，很多置业者买房并不单纯为了居住，将很多年的积蓄投入到房产当然会盼着它能在几年之后会值更多的钱。

（二）城区买房的劣势

城区的房价比较高，首付和月供都会是一笔比较大的开支，这样就使购房者的压力倍增，生活质量也可能因此而大打折扣。而且城区人口高密度，楼房之间的间距较小，绿化不好，空气质量差，不利于老人和孩子的身体健康。