方正、通透、分区且合理！这就是好户型！

在买房时，户型的选择显得尤其重要，而且若能选到一个好的户型的话，有时候淘到低房价更值得令人高兴。因为好的户型大家都在抢，非常难求，并且好户型也直接关系到之后的入住舒适度。那么什么是好户型呢？或者好户型具有哪些特点呢？

因此，有很多网友一致认为好户型至少满足四个特点：一是户型方正；二是南北通透；三是动静分区；四是布局合理。

一、户型方正

购房者需要整体观察整个户型是否方正，是正方形（长方形）户型或者对称户型。如果有奇形怪状的户型，就如整个户型像一把手枪或者房间、阳台等是三角形或者多边形的户型，那么这类的户型都建议不要选了。

如果户型方正，并且开间进深比值接近1，户型的舒适度就会越高，房子的整体利用率也较高，那么购房者使用的生活面积也大。如果户型不方正，使用体现较差，空间利用也不高，并且装修也比较麻烦。

二、户型南北通透

在实际生活中，我们常常在买房时都听讲过：“户型南北通透的房子是的”。那么，究竟怎样的户型才是南北通透呢？其实，首要就是要观察房子是不是“厅出阳台”的户型，卧室是否朝南（朝南的房间越多越好），空气是否能对流。

如果户型能多面采光，光线充足，并且通风性强，也就是我们常说的南北通透，那么这样的户型住起来就会很舒服，也是好户型。若是购房者你现在看的房子就是此类的，那么建议可买。

三、动静分区

所以的动静分区就是说，类似厨房、卫生间、客厅等经常活动的区域（或者易潮湿，水汽重的区域）在户型的另一边，而卧室、书房等喜静的区域或者比较干爽的区域在户型的另一边。

这样一来，就能做到动静分区、公私分区、干湿分区。那么居住舒适度就高，这样的户型就是好户型。

四、户型布局合理

很多时候，户型是否布局合理也是考量是否是好户型的重要标准之一。如果一个户型有太多的过道、玄关，容易造成空间浪费，那么房子的利用率就偏低；如果一个户型的客厅没有连着阳台，那么待客区就会显得很小，活动区域也小，阳台的利用率就不高。

其实，一个好户型可以从空间布局是否合理、光线是否充足、是否南北通透、户型是否方正、干湿（动静）是否分明等多个方面来考量。当然，世上没有每个条件都满足的好户型，凡事都是没有的，因此每个户型也都有各自的优势与不足，但是我们只要抓住重点来选择就能选中适合自己的好户型。