猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
房产工具
[摘要] 在如今的这个社会里,父母对孩子是越来越溺爱了,可谓是“含在嘴里都怕化了”。甚至为了让孩子以后不再为房子而烦恼,于是许多父母都打算为未成年子女购房,认为这样做就是对孩子好。对此,小编要说的是,其实,未成年子女购房并非好事,看完本文你就知道了。
在如今的这个社会里,父母对孩子是越来越溺爱了,可谓是“含在嘴里都怕化了”。甚至为了让孩子以后不再为房子而烦恼,于是许多父母都打算为未成年子女购房,认为这样做就是对孩子好。对此,小编要说的是,其实,未成年子女购房并非好事,看过以下这5点你就知道了。
一、不利于孩子奋斗
虽然说父母为未成年子女购房是一件好事,可以解决其住房难题。但是,凡事都是有其好也必有其坏的,如果未成年子女过早拥有房产,那么往往不利于孩子奋斗,这样一来,孩子恐怕难有大成就,更有甚者,一旦孩子不务正业,那么很可能过早把房子卖掉。
二、父母要全款买房
由于未成年子女属于无民事行为能力人,因此,买房时往往无法获得银行贷款。如果父母要为未成年子女购房的话,那么作为父母的你们也只能选择全款买房。但是,在这个高房价时代,全款买房谈何容易呢?
这样一来,无疑会大大增加家庭的经济压力。当家庭的经济压力猛然加大了,必然是什么影响到家庭的生活质量的,这样一来,也不是件什么好事。
三、父母无权处置未成年子女名下的房产
若是父母为未成年的子女买房的话,一旦房产登记在未成年子女名下,那么父母将无权处置该房产,只能暂时代为管理房产,直至子女成年。这也就意味着,即便父母缺钱,也不得对房产进行抵押。
不过,在法律上也有规定,如果是为了未成年子女的利益,比如孩子上课、为孩子看病等,那么父母就可以处置房产了。但是,很遗憾的一点就是,如果遇到不孝子女,父母也是无权收回房产的。
四、夫妻离婚时不能分割未成年子女名下的房产
在这个高离婚的时代里,夫妻离婚是一种必然的产物。而当夫妻离婚时往往会涉及到财产分割,其中以房产分割最为常见。
另外最重要的一点就是,就算是夫妻双方共同出资为未成年子女买房,离婚时也无法分割该房产,只能由获得孩子抚养权的一方暂代管理,直到孩子成年后,由孩子处置房产。也就是说当父母离婚后也是不能分割未成年子女名下的房产的。
五、子女成年后无法享受首套房优惠
如今时代一直在快速发展,也许在子女成年后,房子早已升级换代了,那么他名下的房子恐怕不适应时代潮流了。但是,如果此时再买房,那么也只能算作二套房了,也就意味着无法再享受首套房优惠了,比如低房贷利率、低首付比例等。
其实,父母为未成年子女购房的初衷可以理解,但从以上这五点可以看出来,这样做并非好事,小编建议有此想法的父母们要三思而行。你会为未成年子女购房吗?
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识