居住新标准 看看你住的小区是不是宜居小区

2018/05/23 09:44:00来源:房天下 浏览量(5549)

[摘要]现在人买房,除了刚需这个基本需求,还追求更高的生活质量,住房更是要选择宜居的小区,宜居的小区大都以人为本,体现舒适、健康、安全、环保、人文的原则。今天小编为大家详细的介绍一下关于适宜居住的小区有哪些特点的相关信息。

现在人买房,除了刚需这个基本需求,还追求更高的生活质量,住房更是要选择宜居的小区,宜居的小区大都以人为本,体现舒适、健康、安全、环保、人文的原则。今天小编为大家详细的介绍一下关于适宜居住的小区有哪些特点的相关信息。

一、区域地段

站在宜居的角度看,好地段并不等同于公认的黄金地段,也未必就是中心城区或繁华路段,当然更不一定是CBD、金融街或中关村的代名词。它不仅与环境、交通、配套有着千丝万缕的联系,更与我们日常的生活、工作和社交密切相关。兼顾便利性与舒适性,这是宜居地段的最基本要求。

二、交通

交通对于宜居小区很重要。近年来,城市交通干线的普遍贯通,将景色宜人的城郊社区与城市的繁华喧嚣连成一线,激活了城市周边板块,使得不少楼盘升值很快,并更加适宜居住。市区内的楼盘要想在开盘后迅速销售一空,也都把交通的便捷顺畅当卖点。

三、生活配套

很难想象供暖不足、供水不畅使我们在现代文明社会还要体验没有温饱的蛮荒;也很难想象您的孩子要长途跋涉去上学,您年迈的父母还要风尘仆仆奔波于医院与家之间。没有交通便利的小区必定是一座“死城”;没有餐饮娱乐、灯光夜市的小区也必定是一座“睡城”。

四、社区规划

相对总体性和战略性很强的城市规划,小区规划则更多关注居民的生活环境和生活质量。作为开发者,做好社区规划,整合好园林、会所、商业和教育等要素,不仅是一个技术问题,更是一种责任。

五、户型

如何处理好卧室、客厅、厨房、卫生间等的关系,科学地、充分地利用空间,这是一门很深的学问。购房者常说“想不想买看环境,掏不掏钱看户型”,但常常心中无底,众说不一的又是“什么样的户型是好户型”。业内人士认为,一般的好房型讲究住宅内部使用功能区分明确,公共活动区、私密休息区、辅助区之间都有较明显的划分,各自有专门的使用功能,动静有别。

六、园林景观

在住房消费步入“宜居”时代的今天,小区的园林景观成为评判居住环境质量的一个必不可少的因素。设计者绞尽脑汁、想方设法,追逐着“咫尺之内而瞻万里之遥,方寸之中乃辨千寻之峻”的至高境界。

七、物业管理

物业管理的重要性如今许多业主都感同身受。物业管理包括社区的治安、绿化、保洁、家政、房屋及机电设备维修保养等方方面面的事情,涉及社区生活的各个层面、各个角落,影响可谓无处不在。

八、科技应用

不知从哪一天开始,中水、太阳能、保温、隔热、新风、低辐射玻璃等一系列专业名词不经意间走进了我们的生活。如今,精明的买房人在购买房子或做内饰装修的时候,也大多会向售楼人员和装修师傅问一问环保、节能、安全等方面的事情。

九、人文氛围

一个人文氛围好的宜居社区,远不止于临近科研院所、文化娱乐设施等硬件,其中社区对独特地域文化的传承,居民教育程度,生活方式等因素无所不包。

十、建筑外观

从对功能的关注转向功能与审美并重,这表明住宅的功能已经远远超越当初杜甫所感叹的“大庇天下寒士”的阶段了。而在居住的审美对象中,建筑外观无疑是最核心的部分之一。

良好的居住环境是每个人生活的基本条件和事业发展的基础。归根结底,宜居小区最核心的还应该是“人”,是让居住在其中的人能够乐在其中,让住户产生归属感、认同感、安全感的家园。

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