钱的教训！今天讲讲购房时易犯的买房陋习！

有的人买房一路顺风，有的人买房步步坎坷。其实，小编觉得每个人在买房路上多多少少都是会走些弯路的，只有吃些亏，才能总结出血泪教训与买房经。于是小编今日来为大家总结整理了几个购房过程中的错误思路与买房陋习，希望能够给予还没买房的你，提早预防，理智购房。

一、买房不考虑未来与实际，追求大房子，一步到位

相信任何人都明白，买房是不易的。于是为了减少折腾，有的人可能会考虑一步到位，直接买个大房子，后期也不会有先卖后买，先买后卖的烦恼了。

当然，或许有些购房者看到这里就感觉这样做很好，因为不用麻烦，直接就一步到位了。其实不然，因为这种购房方式的利弊要从两方面来分析，而它的着眼点在于孩子与学校，工作变动、片区规划等。

因为这些因素的变动都可能造成当前的房子使用起来并不方便，一般来说，买房的人都会面临着二次换房的经历。换房相比首次买房来说，还是相对容易一些的。未来有太多的不确定性，一次性投入过大的成本，也是压力巨大。

二、只买便宜不买贵，房价越低越好

对于房子这类奢侈品，当然是价格越低越好，但是性价比也是全部购房者不可忽略的一个问题。房价很重要，最重要的还是房子的居住使用效果、地段配套服务水平等，这不仅意味着自己的钱花的是否物超所值，后期出手转让，对房屋的价值评估的影响也是非常大的。

因此，要挑选一个价格合适的房子，而并非是价格的房子。只有品质有保障的高性价比房屋，才是真正的好房子。

三、不利用贷款，只靠自己攒钱买房

类似不靠银行贷款，靠自己攒钱进而买房的购房者肯定是少数的，毕竟这个社会能够全款买房的也是少数人。而且最重要的一点就是，全款买房不划算，且也不符合理财理论的方式。

因为钱一直在贬值，而楼市却一直在发展，最重要的就是房贷月供在几十年的时间里基本是不变的。所以这笔账到底该怎么算，相信很多人都能算明白。

四、一味听信相关专业人士和广告

在楼市火热的环境下，更多媒体舆论也在沸沸扬扬，对于普通购房者来说，售楼部和媒体是其最直接接触房源楼市信息的方式。但是具体真假难辨。如果一味听信相关专业人士和美轮美奂的广告宣传，很难获得真正的购房经验。

小编的建议是实地探访楼盘信息，访问周边居民和业主。只有经过多方多渠道了解房源信息，获取更详细的信息才是正确的信息搜集方式。

五、买房只准备好首付就行了

其实，买房只准备首付是不行的。付完了首付款，后边还有很多钱需要你付，虽然比起首付款，剩下的每一笔支出都是九牛一毛，但抵不住累积，这些支出累积起来也是一笔不少的资金，且这些资金即使是普通的工薪族也得辛苦工作大半年才可赚回。

因此，买房前，让房地产工作人员帮你算清总共要花多少钱，考虑自己的能力和贷款能力。虽然小编鼓励大家赶紧买房，但是这也是建立在能力合适的基础上的。硬撑着买了个房子，后期自己连贷款都还不起，还不如不买。

六、忽视物业

很多资深购房者在探讨买房经的时候，都明确表示了物业对整个社区生活的重要性。前期自己看中的地段、配套和价格，最终这些所有的附加值都是为了高品质的生活，但这些终归是属于外在的，真正与业主高品质生活息息相关的，非高素质的物业团队莫属。

因此，在购房时，各位购房者要了解该楼盘的物业公司以及后期物业公司是否更换，更换方式如何等等。因为这直接关系到你入住后的生活品质，所以这些调查了解是非常有必要和重要的。