一楼带院子的房子好吗?听听内行人怎么说!

2018/05/20 21:49:42 来源:房天下 浏览量(58505)

[摘要] 买房是人生中的一件大事,关系到你以后的生活环境,所以咱们必须要慎重的考虑。今天咱们来说说一楼带院子的房子,很多人还是不太明白该不该买一楼的房子,不着急,我们一起来听听内行人的分析,再做决定吧。

买房是人生中的一件大事,关系到你以后的生活环境,所以咱们必须要慎重的考虑。今天咱们来说说一楼带院子的房子,很多人还是不太明白该不该买一楼的房子,不着急,我们一起来听听内行人的分析,再做决定吧。

一、一楼带院子的房子优点

1、完全不依靠电梯,进出方便

一楼不需要缴纳电梯费,而且当危险,比如火灾发生的时候,一楼能够最快速度逃生。活动方便,搬东西方便,特别有利于老人。

2、出门即是院子,能够接触大自然

相对于高层用户来说,很多一楼就挨着小区花圃,基本上开门就可以接触大自然了。并且可以依据个人喜好种些花花草草,设计个小花园提高生活环境。夏天很凉爽,就种菜来说,由于接地气,又能接雨水,所以基本上需要自己浇水的时间不多。

3、费用低,附赠小院子,实际使用面积大

一楼住户都有自己的小花园,不少都搭了宠物窝什么的,比起楼上用户来,一楼的实际使用面积大,活动空间大,不用到那么远的地方进行健身活动。

4、一楼的价格也比较便宜。高层越往上越贵

个别小区买一楼送负一楼的,这个叫划算;若是有北阳台花样啥的,就更好了。若是物业管理不严格的,一楼的烟道可以拆除的,这样就能更加提高房屋的使用面积。

二、一楼带院子的房子缺点

1、采光不好

一楼的采光肯定要比楼上差点,这是毋庸置疑的。阳光光线不是那么充足,特别是冬天的阳光。一楼光照不是很好,花园里,只能种对日照时间要求不高的植物,还有夏天树木茂盛,景观好,但阳光又全部被挡住了。

2、容易被偷盗

一楼容易被偷,这不用解释了吧。准备买一楼的童鞋注意了,一定要安装防盗窗

3、下水道容易堵

有人说现在的高层设计都避免了这点,但是就老式住宅来说,一楼不仅潮湿,而且容易堵塞。建议单独弄个下水道。不仅如此,1-3楼都要注意避免这个问题。

4、环境影响大

夏天有蚊虫,容易潮湿,容易发霉;层高不高,通风性不顺畅;一楼有窗户的,楼上扔的垃圾都是扔下面来,所以住久了看起来很乱,一楼安全性也不强。

三、可以考虑购买的一楼

1、楼间距超大,最起码100米左右的一楼

楼间距大了,可以增加采光。再请设计师好好看下,能够解决采光不好的问题。

2、挨着小区绿化中心的一楼

这样的一楼空气特好,而且特别安静。比起住在楼上的用户,这样的一楼更加养生。

3、有地下室的一楼

地下室,或者地下停车场,可以避免地板潮湿。很多一楼用户都烦恼地板潮湿的问题,有个地下室就可以缓解这个问题了。

总之,买一楼带院子的房子,建议大家选好开发商和物业,这样的一楼住起来才有品质可言,大家觉得呢?方便进出,可以不交电梯费,可以有个属于自己的小院子种种花草等,但是总的来说还是缺点大于优点,购房者在选择过程中要谨慎对待。

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