贷款买房什么条件？公积金贷款买房需要什么条件？

现在房价很贵，如果全款买一套房子的话，对于收入一般的人们来说，都会花费自己半辈子的积蓄。所以很多人都选择了贷款买房，但是不是全部的人都可以满足购买房子贷款这个条件，很多人不知道满足什么条件就可以贷款。那么小编就来介绍一下贷款买房什么条件？公积金贷款买房需要什么条件？

贷款买房什么条件？

1、合法的身份；按时足额的缴存住房公积金的自然人；有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力；

2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件；有所购住房的全部价款30％以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款。

3、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或（和）有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人；符合当地的公积金管理部门规定的借款条件；贷款行所规定的其他条件。

公积金贷款买房需要什么条件？

1、首先，你必须有你所在城市的居留证或有效身份证。从去年开始，在有关文件的指导下，开始尝试全面推行异地住房公积金贷款。如果您是在贵公司以外的地区购买，以住房公积金管理为核心，您购买的，申请个人住房贷款，他们为您生产，并确认存款证书和其他有关材料，并帮助您申请贷款。

2、想申请住房公积金贷款的职工，必须参加住房公积金制度，如果不参加住房公积金制度，就不能申请。一方配偶申请住房公积金贷款购房，如未偿还贷款本息，双方配偶申请住房公积金贷款无法获得批准。申请人要有能力支付部分购买住房的价格，具体比例根据区域的有关规定而有所不同，一般来说，超过百分之二十。此外，您必须同意申请担保贷款

以上是小编介绍的贷款买房什么条件？公积金贷款买房需要什么条件？我们如果满足贷款的条件，如果我们购买房子，需要贷款的话，我们一定要了解我们是否符合这些条件。找一个自己符合条件的贷款方式进贷款。再者我们需要注意一下，一定是在满足条件后在进行办理，办理会更顺利。