如何挑选好的户型 选户型有哪些禁忌?

2018/05/24 13:41:11来源:房天下 浏览量(5705)

[摘要] 好的户型,我们装修起来也比较简单,而且居住后,舒适度也会大大提高,当然在现在房价如此高的时候,好的户型价格也不低,买一个好的户型显得特别重要,买房过程中最基础的一步就是挑选户型,这也是最重要的一步,那么选户型有哪些禁忌呢?

好的户型,我们装修起来也比较简单,而且居住后,舒适度也会大大提高,当然在现在房价如此高的时候,好的户型价格也不低,买一个好的户型显得特别重要,买房过程中最基础的一步就是挑选户型,这也是最重要的一步,那么选户型有哪些禁忌呢?

1、通透性差

通透性差的房屋在户型设计上是存在缺陷的,房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔,夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标,只不过长期以来不太被人重视罢了。

2、大而无当

户型设计要注意房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。从我国目前家庭结构看,主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。

3、无遮挡

有的房型设计,从入户门的地方就可以直接将整个房屋的空间看完,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样,通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计,前者会多占用一些空间,后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风,可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。

4、门多

室内门过多会占用很多空间,开门关门都需要一定的空间,多门的起居厅使得以上家具难以摆放,起居厅的连续墙应保持在3米以上,以摆放家具。

5、功能分区

房屋内各个功能区域要有明显的划分,按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。

6、厕所扎堆

有的业主在选择大户型房屋的时候会关注到使用厕所的问题,一般主卧都会单独带有厕所。不少蹩脚的户型设计中,厨房卫生间紧连在一起,如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也别设计成相对或并列的形式。在起居室不直接看到卫生间的房门,通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间厨房由于多和餐厅相连,可以设在靠近户门的位置。

以上就是关于选户型的时候需要注意的一些禁忌问题了,买房子可不想买一般商品一样,不喜欢可以随便退换,一旦购买了房屋之后就是住一辈子的事情了,人是要住进去很久的,每天朝夕相处,舒不舒适严重影响着居者的心情,所以挑选房屋要引起重视了。

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