办理公积金贷款需要什么材料？满足什么条件可以提取公积金？

目前，大部分人选择买房子还是会公积金贷款购买。公积金贷款买房利率比较低，相对于商贷而言，可以省出不少钱。随着公积金政策的开放，越来越多的人满足提取公积金的条件，只要提供简单的材料，就可以把公积金提取出来了。

一、办理公积金贷款需要什么材料

1、新房公积金贷款所需材料：

①借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

②婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；

③合法的商品房购房合同或协议；

④借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

⑤借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

⑥有效的担保证明；

⑦办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

2、二手房公积金贷款与商业贷款一样，需要以所购住房做抵押担保，除了要提供新房贷款所需资料，还需补充以下资料：

①卖方身份证、户口簿复印件；

②房产证原件和复印件；

③由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；

④由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；

⑤由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

3、单位集资建房公积金贷款所需材料：

单位集资建房贷款需由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：发展计划委员会的立项批复；国有土地使用证；建设工程规划许可证；建设用地规划许可证和建设工程施工许可证。

二、满足什么条件可以提取公积金

1、如果次购房、建房的,在贷款下来后,还至少两期贷款后,即可申请提取；

2、如果提取还贷款,则需要还款满一年后,才可以申请提取；

3、如果是户口调离本事或者户口是外地户口的,可以在与单位解除劳动关系后进行销户提取；4、如果户口是本市的,需要在与单位解除劳动关系3年之后才可以提取。

随着政策的不断变化，公积金提取也更加便利。很多人商业贷款买房的，都会定期提取自己的公积金，用来还房贷。目前，公积金提取的方式和材料也更加简单，只要准备简单的材料就可以提取公积金了。