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[摘要] 说到银行贷款,总是会让人们眼花缭乱,因为每家银行的贷款利息和利率,条件,需要的材料都是不一样的。很多人想要个人贷款,但是因为比较外行,不知道个人贷款应该选择哪家银行,哪家银行的利率低。那么小编就来介绍一下个人贷款哪个银行好?
说到银行贷款,总是会让人们眼花缭乱,因为每家银行的贷款利息和利率,条件,需要的材料都是不一样的。很多人想要个人贷款,但是因为比较外行,不知道个人贷款应该选择哪家银行,哪家银行的利率低。那么小编就来介绍一下个人贷款哪个银行好?
1、工商银行
(1)工商银行6.12%(客户可下浮)5年期以上个人住房贷款,利率下限将按基准利率6.12%的0.9倍,即5.51%执行,并将购买高档住房和第二套以上住房的贷款人,将按照6.12%的基准利率执行,并将购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。
(2)贷款利息每年结算一次,目前还贷,须收取剩余月份的利息。不能直接办理跨行转按揭,需要办理较烦琐的手续。具体可查询经办银行的房贷业务员。发展商注册资金100万以上,项目3万平方米以上,才可办理。
2、招商银行
(1)招商银行6.12%(客户可下浮)1~3年(含)房贷利率为5.76%,3~5年(含)为5.85%,5年以上为6.12%。根据不同的区域以及房屋,来确定贷款的成数。若银行认定申请贷款的区域或楼盘风险过大,会减少贷款成数。是否接受提前还款,由经办银行根据贷款合同的有关条款决定。
(2)受理跨行转按揭业务,但办理时,必须出具担保公司的借款委托书,由担保公司提供的跨行转按揭贷款不可撤消的担保书,具体操作流程可至招行各网点咨询。申办时,需要提供身份证明、婚姻证明、收入证明、资产证明、预售合同等,具体操作可至营业处查询。
3、建设银行
建设银行6.12%3月17日以后发放的个人商业性住房贷款,一般将执行央行的基准利率6.12%,但可根据具体情况上浮或下调。
4、中国银行
(1)中国银行未定目前贷款人购买第1套别墅按基准利率6.12%的0.9倍,即5.51%执行,若已贷款买房者,购买第二套(及以上)的住房,贷款利率按照同档次基准利率6.12%执行。对于2005年3月17日以前签定贷款合同,尚未发放贷款的,仍然按照原合同利率执行。
(2)个人住房公积金贷款,2005年3月17日(含)以后发放的贷款执行上调后利率,2005年3月17日以前发放的未到期贷款,从明年1月1日起执行上调后利率。若还贷未满一年,收取一个月的利息作为违约金。接受跨行转按揭,可至各支行查询。视情况而定。
5、农业银行
农业银行未定贷款政策尚不明显,不过利率网认为建行、工行的房贷动作对四大商业银行有“风向标”的作用。还贷未满一年,须归还违约金。提前还款额*违约金利率*(12-已还贷月数)。不接受跨行转按揭。不接受该项业务。
6、中信实业银行
中信实业银行5.51%调整中要支付一年的利息或一月的本息作为违约金。需要将原先的贷款全部还清,且必须提供2套以上房屋的产权证明。凭个人收入证明,预售合同等可以办理,具体办理条件及操作流程可咨询各支行房贷业务员。
以上是小编介绍的个人贷款哪个银行好?对于个人贷款的问题,我们已经有了一些了解。在贷款的前,不能盲目的选择,我们应该了解清楚,自己贷款的金额,利息等等,都是贷款之前要明白的问题。当然在申请前,我们需要准备充足的材料和手续,这样办理更顺利。
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