房产新政策都包括什么？

每一年房地产都有着很大的变化，其实这样的变化，对于想要购买房子的朋友来说是一个好消息，是一个坏消息也是不能确定的。当然在购买房子之前，我们一定要了解房子的新政策，然后才可以入手购买，对于我们买房子有很大的好处。那么小编就来介绍一下有关于房产新政策都包括什么？

一、3必须

1、房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积；

2、房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限；

3、房地产广告中涉及的交通、商业、设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。

二、8不得

1、不得含有任何的承诺；

2、不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；

3、不得对规划或者建设中的交通、商业、设施以及其他市政条件作误导宣传；

4、预售房地产，但未取得该项目预售许可证的不得发布房地产广告；

5、不得含有等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚；

6、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容；

7、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业事项的承诺。

8、预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。

新房地产广告法颁布以来，民兵团积极响应房地产广告法进行自律自查。任何宣传标语一律由营销策划部进行审核，确认无误后方可发布。新广告法的实施，一方面对房地产行业是一种规范；另一方面也保护了消费者，民兵团规范房产广告以身作则，抵制虚假营销。

2017年房产新政一：限购

发改委主任徐绍史表示，当前一二线城市房价上涨速度较快，幅度较大，需通过加快推进保障房建设和棚改，增加住房供给，采取诸如限购等措施以及经济政策等，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。

作为首都，北京的房价备受瞩目，作为有着最严限购政策的北京一举一动都牵动着楼市的神经。北京市常务副市长李士祥给了这样的答复：北京将严格执行限购尤其是通州的限购政策，与此同时，也将从人口疏解的战略出发，控制房地产开发的建造。

各地限购政策，对首购房和二手房购房条件、付款比例、贷款等问题均做出了新政说明，虽然限购政策已经出台，但各地购房热仍只增不减。从杭州一线城市的炒作到深圳“鸽笼房”的88万高价，2016楼市限购政策的出台还难以从根本减温房地产这个庞大市场。

2017年房产新政二：增加土地供应

国土资源部部长姜大明表示，将采取分类调控的原则，增加一线城市的土地供应面积。最近一线城市房价上升快，引起关注，为防止异常交易推高房价，全力支持一线城市地方政府调控措施。

由于此前房地产市场的不景气，包括北上深等一线城市去年均大幅减少了土地出让的宗数和面积，与此同时，由于下半年以来土地市场的火爆，北上深等一线城市屡屡拍出高价地。姜大明关于将增加一线城市土地供应的消息一经传出，即在地产界引发了热议。

由于房地产开发投资占固定资产投资的比重较大，并且能够拉动上下游的钢筋、水泥、建材等行业，因此对当前我国经济稳增长仍十分关键。如果能有效供应土地，不仅有利于平稳房价，而且可以拉动房地产开发，拉动宏观经济的发展。

以上是小编介绍的房产新政策？对于相关的问题我们已经有了一些了解。当然限购是现在新的政策。其实现在买房的有不少的人，为了赚取利益，把买房促使房子涨价当做是现在生活的事业来做，更快的加速了房价涨价，其实现在很多房子，都是一些业内人士在促使房子涨价，居住户都是比较少的。