哪些户型容易浪费面积?你家是这种户型吗

2018/05/28 16:24:55来源:房天下 浏览量(13592)

[摘要]选房的时候每个人在意的点不一样,大多数人都比较注意户型,有的人是考虑风水问题,有的人是考虑采光,但就户型设计来说,下面这六种户型在面对特定人群来说就不大合适,因为这八种户型是最浪费面积的,下面我们一起来看下吧!

选房的时候每个人在意的点不一样,大多数人都比较注意户型,有的人是考虑风水问题,有的人是考虑采光,但就户型设计来说,下面这六种户型在面对特定人群来说就不大合适,因为这八种户型是最浪费面积的,下面我们一起来看下吧!

最浪费面积的户型有哪些?

一、户型存在斜边

户型存在斜边容易浪费面积,不是说斜边的户型完全一无是处,但斜边户型利用率差却是事实。有些开发商设计的斜边户型,虽然样板间很漂亮,但放在自己家就不一定适用了。存在斜边的房屋内,放置东西不好放,利用率极低,把买来的空间都浪费掉了,除非定制家具,否则很难达到充分利用。

二、公摊面积太大

公摊面积太大容易浪费面积,业主在购房时公摊面积是重要的考虑因素,如果房屋的公摊面积过大,则会导致业主的得房率低造成资金的浪费,因此业主需要考虑公摊面积的合理性,目前关于公摊面积应该是多少,也没有一个确定的标准。只能是购房者在看房时多方咨询打探方可得判断。

三、大面积厨房

大面积厨房容易浪费面积,个别的户型图在设计时面积居然能够超过次卧,很明显让厨房存在多余的空间,从整体的房屋设计看,户型设计中已经有餐厅了,厨房那么大显然已经很浪费,而且还会导致次卧满足不了居住需求,得不偿失。

四、卧室太大

卧室太大容易浪费面积,卧室是休息的主要场所,但过大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积。从风水角度上看,卧室面积过大肯恶导致人体因耗能过多而免疫力下降、无精打采、判断力下降、做出错误决定、甚至“倒霉”生病。现代户型设计一般会将卧室设计在20平米左右,放上床、衣柜、梳妆台之类也是足够的。

五、卫生间太大

卫生间太大容易浪费面积,在现代家居设计中,一般都会有两个卫生间,公卫连通客厅等处,由大家共用,而次卫,也称私卫则隐藏于主卧等处,具有私密性,强调舒适度,享受感。两个卫生间过大会占据很大的空间,导致其他功能区的空间不足,影响家居生活的舒适度。

六、长长的走廊

长长的走廊容易浪费面积,如果走廊过长,就会导致客厅、餐厅等重要的功能区没有合并,而且走廊的宽度必然是狭小的,过于狭长肯定会造成房屋面积的浪费,更容易导致其他功能区区分不明显,不利于房屋的整体装修。

七、独立阳台设计

独立阳台设计容易浪费面积,独立阳台设计是指阳台和内部房间之间的隔墙是承重墙。这样即使拆除门框,两侧的垛也无法拆除,导致阳台无法和客厅或餐厅融为一体。即使你入住时对阳台有很好的憧憬,但最后可能还是变成了堆放家中杂物的地方,这对于刚需来说简直是一种浪费。

八、各功能区面积差太大

各功能区面积差太大容易浪费面积,户型设计不当,还会体现在房间的各个功能区内面积差别太大,从而影响正常居住,浪费房屋面积。那么各功能区面积怎么分配才算合理又均衡呢?

高层塔楼住宅公摊比例通常为22%-25%;高层板楼住宅公摊比例为15%-22%;小高层板楼住宅公摊比例为12%-15%;多层住宅公摊比例则为5%-12%,如果带电梯的多层住宅则有可能是10%-15%左右。

挑户型是件很重要的事。好户型没有固定标准,但以上这些户型千万别买,买了不仅居住不舒适,还白白多花费了钱。

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