婚后买房属于夫妻共同财产吗？婚后买房的注意事项

现在女孩子都不想裸婚了，更多的女人结婚的时候想要更好的保护自己，结婚买房可以说是当今社会现象下婚姻的“标准配置”了，随着新婚姻法的出台，对夫妻共同财产做出了更加细致规范的要求与规定。那么婚后买房属于夫妻共同财产吗？婚后买房的注意事项是什么？

婚后买房属于夫妻共同财产吗

1、婚后买房属于共同财产的情况：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

2、婚后买房属于共同财产的情况：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有。

3、婚后买房不属于共同财产的情况：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。。

婚后买房的注意事项

1、签约双方亲自到场。

在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。

2、证件准备是关键。

夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。

3、主贷、次贷有讲究。

由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。

4、所占份额提前定

夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”

5、准夫妻买房重登记

这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。

以上就是婚后买房属于夫妻共同财产吗？婚后买房的注意事项的全部内容，在此需要特别提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷，专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。