中介贷款买房注意事项?中介可靠吗

2018/05/28 10:33:10 来源:房天下 浏览量(6205)

[摘要] 买二手房的时候通过中介公司买房确实是比较常见的,个人获取二手房的房源渠道有限,为了可以看到更加合适的房源,都会考虑去找中介买房子,找中介买房子一定要注意一下细节的问题,避免自己上当受骗,那么中介贷款买房可靠吗,,需要注意什么呢?

买二手房的时候通过中介公司买房确实是比较常见的,个人获取二手房的房源渠道有限,为了可以看到更加合适的房源,都会考虑去找中介买房子,找中介买房子一定要注意一下细节的问题,避免自己上当受骗,那么中介贷款买房可靠吗,,需要注意什么呢?

一、中介贷款买房可靠吗

买房都存在有风险,只是风险大小的区别,所以把关注点放在细节上,严格控制风险,比如,先责成中介机构去查一下房子的产权问题(找一个你值得信任的经纪人非常重要),签订合同时注意看房东带过来的房产证件,签约合同中注明房子里的物品,还有是否有车位等,一定要单独签在附加合同里,一定切记。

当确定了一套房源后,就应该调查卖房人的证件,包括其身份证,房产证等,看他是不是具有房屋权等。通过中介介绍的房屋,自己找房东协商都会比较贵,房东知道房子肯定是看的很好,价格就不能商量了,而且这样直接谈价格,没有中间人缓冲,很难谈到理想的价格,所以这类客户最终买入的价格一般都比房东给中介的底价高了很多。

二、中介贷款买房注意事项

1、可靠中介

在选择中介公司的时候,可以尽量找规模较大的中介。小中介,租个门脸几张桌子几台电脑,加起来资产不过十来万,怎么保障客户几百万的房屋合同,而且还有可能出现恶性事件的风险,大的房产中介,可能不打折,可是几百万的房子都买了,不能因为这点钱而给自己带来更大的风险。

2、理性购房

买房的时候要有自己独立的思维,该买的时候就买,不能持币观望,不动产再调控,也比把钱放银行负利率强。反过来,不该买的时候,也别因为大家风传房子要涨了而去买房,要理性,认为合适自己的就果断出手,别去计算抄底,如同买股票一样,你非专业,永远不可能抄到最底。

以上就是关于中介贷款买房的介绍了,房地产交易一直受大家追捧,然而对于资质好的中介不仅能提供充足的房源信息和良好的服务,还可以帮助我们办理各种复杂的手续所,不过找中介公司确实会存在一些风险问题,要注意以防在过程中多付额外费用,免受欺骗。

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