买房要谨慎:刚需族买房掌握5个小技巧!

2018/06/01 17:39:45 来源:房天下 浏览量(5510)

[摘要] 对于刚需来说,选择合适的时机出手买房,选择适合自己的房源很重要!对此购房专家整理出刚需买房5个小技巧,让您在买房的路上更加得心应手,轻松买房。

对于刚需来说,选择合适的时机出手买房,选择适合自己的房源很重要!对此购房专家整理出刚需买房5个小技巧,让您在买房的路上更加得心应手,轻松买房。

如今,购房者面对铺天盖地、噱头十足的楼盘广告以及吸引眼球的项目介绍,部分购房者多少会显得的有点不理智!虽然买房的信息增加了,但是挑选起来却更难了。对于刚需而言,买房更加不是小事,也正因此,购房者需要将小区环境、车位配比户型楼盘品质等等各方面的因素都要考虑进去。

技巧一、选择开发商

不少购房者都认为买期房风险大,甚至也有不少购房者在购买期房后出现了各种各样的纠纷,其实这大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。

尤其是在现在楼市严峻的情况下,买房选品牌楼盘,这些楼盘除综合实力强,开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好,为今后楼盘物业发展打下良好基础,即使以后换房“二次置业”,也有的可能。

技巧二、买“预期”,更有潜力

刚需购房者一定要学会购买预期,这样的话今后房子的潜力才会大。那么究竟什么才是呢?就是看城市发展走势,主要是两点:一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。

技巧三、仔细考量交通与配套

买房买的就是生活,所以大家在买房的时候一定要注意小区旁的配套设施。而为了未来生活的幸福美好,房子是否能够满足生活、工作、居住等各方面的需要,是购房者在买房的时候必须要想到的。

相反,如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套,就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。

技巧四、物业管理水平

其实小区物业管理水平也是大家需要注意的,而这一点也是很多购房者会忽略的。其实服务质量更好、管理水平更佳的物业公司会为您今后的生活带来很多的便利,居住起来也会更加的舒适。

技巧五、高性价比是王道

刚需买房,往往先看房价,然后才考虑房子性能问题。实际上,买房不仅要看房价,更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比?

购房专家表示,对于一个楼盘的性价比须首先要从上述这5个方面来进行例行的分析,此外,大家还要关注得房率的高低,通常来说,得房率越高的话,性价比也会更高。

相信通过小编介绍大家对于刚需买房的五大技巧都非常的清楚了,买房无小事,大家在买房的过程中一定要多加注意。

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