学区房新政策2017?学区房划分会变动吗?

2018/06/04 10:53:42 来源:房天下 浏览量(10855)

[摘要] 在新的一年里,政府在学区的房中引入了哪些新政策?对购买房有什么影响?自古以来,就有一个“孟母三转移”的故事。现在,它是相同的,更戏剧性的:花费数百万元购买学区房,但是不了解政策。那么学区房新政策2017?学区房划分会变动吗?

近年来,价格涨幅超过人们预期。在新的一年里,政府在学区的房中引入了哪些新政策?对购买房有什么影响?自古以来,就有一个“孟母三转移”的故事。现在,它是相同的,更戏剧性的:花费数百万元购买,但是不了解政策。小编就来介绍一下有关于新政策2017?划分会变动吗?

新政策2017?

政府明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片

多校划片是指一个小区对应多个学校。根据《通知》要求,多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区,确保各片区之间大致均衡。在具体操作中,实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生,仍应就近安排至其他学校入学。

多校划片政策初衷是为降温。”据中国教育科学研究院研究员储朝晖观察,从之前的实践看,有些地区的价格的确有所回落,政策收到了一定效果,但局部地区,特别是学区内全都是优质校的房源,其价格依然坚挺。

这次《通知》明确提出,片区确定后应在一段时期内保持相对稳定。即使调整,也要提前广泛告知,设立必要过渡时限,给社会留出合理的预期时间。对此,也有人担心,这是给买的家长吃了定心丸,有可能助推价格再度走高。

《通知》还特别提出,对于新建学校或新建居民小区的划片,以及需要对现行片区进行调整或准备实行多校划片的,区(县)级教育行政部门要按照现代治理理念,完善各利益相关方参与的划片和片区调整工作机制,强化划片工作程序和内容的公开、公平、公正,提升划片结果的公信力。

划分会变动吗?

首先,的划分无疑是就近原则,这也是教育部门的指导原则。但是,就近并不意味着离学校更近的小区就一定是,因为这一块区域并不一定是以这所小学本身为圆心划分。

一般在划块之初,会考虑到近几年适龄儿童的人数和学校招生人数的比例关系,制定周围哪些小区可以进入名单,过一两年后根据具体情况再略做调整,就会进入相对稳定期。毕竟,如果变动太大,可能会造成部分家庭几年前的投资化为乌有——相同地理位置类似条件的隔壁的小区,因为有无,每平方米房价可以相差好几千块,所以教育部门在制定政策时会相对谨慎。

在稳定期内,如果适龄儿童人数超过了学校招生人数,一般当地教育部门不会大幅度裁减对口小区,而是根据情况制定出更公平的优先级划分规则。比如产证为父母的优先级高于产证为祖父母的,比如跟随父母的入户时间满3年的孩子优先于跟随父母只满1年的孩子。

一般说来,如果从小区门口到学校门口不过任何红绿灯,会相对靠谱。隔着马路,尤其是隔着比较大的马路,有时候会很危险(因为大马路是非常好的隔离标志)。

当然,具体情况也会各有不同。有的区,比如徐汇是按照居委会来划分学区的,而一个居委会可能会下辖多个小区,所以出现隔着马路的可能性就比较大了。

以上是小编介绍的新政策2017?划分会变动吗?对于我们已经有了一些了解。学生家长需要特别关注。据了解,教育部门根据学校的学生人数,学校分布,社区,学校规模,交通条件和其他因素,根据确保公平性和接近学校的原则。所以为了买,大家一定要谨慎。

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